Badhuiskade 4G

Ruim en licht penthouse met zonnig terras, patio en eigen parkeerplaats in het hart van Scheveningen

Op een bijzondere locatie in het centrum van Scheveningen, op loopafstand van de gezellige Keizerstraat en het strand, bevindt zich dit royale en opvallend lichte penthouse van circa 161 m². De woning is gelegen op de topetage van een in 2003 gebouwd appartementencomplex met een fraaie historische voorgevel en onderscheidt zich door de vele ramen aan verschillende zijden, het weidse uitzicht en de royale leefruimtes. Met een heerlijk terras op het westen, een beschutte patio, twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een eigen parkeerplaats met liftsysteem en een berging in de onderbouw is dit een bijzonder compleet appartement op een centrale locatie.

Via de afgesloten entree aan de straatzijde bereikt u met de trap of lift de derde en tevens bovenste verdieping van het complex. Entree van de woning in de ruime hal met video-intercom en meterkast. Hier bevindt zich tevens een separaat toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit deze ruimte zijn de slaapkamers bereikbaar.

De eerste slaapkamer is heerlijk ruim. De tweede slaapkamer beschikt over een aangrenzende separate ruimte die zich uitstekend leent voor gebruik als kantoor, maar bijvoorbeeld ook kan worden ingericht als luxe inloopkast. Openslaande deuren geven vanuit deze kamer toegang tot de centraal gelegen patio, een fijne en beschutte buitenruimte die bovendien zorgt voor extra licht en een bijzondere verbinding tussen de verschillende ruimtes van het appartement. Deze slaapkamer beschikt daarnaast over een eigen ensuite badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
Vanuit de hal loopt u verder naar de nette keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de ruime eethoek, waar volop plaats is voor een grote eettafel.

Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de prachtige woonkamer. Deze is bijzonder breed opgezet en biedt daardoor volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zit- en leefgedeeltes. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de patio en tevens tot het heerlijke terras op het westen. Hier kunt u tot in de avond van de zon genieten, terwijl u uitkijkt over de omgeving met onder andere zicht op de vuurtoren bij de haven. Het terras is bovendien voorzien van elektrische zonwering.

Vanuit de woonkamer is de ruime inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatiebox en de Intergas cv-ketel uit 2004. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw.

Een bijzonder pluspunt in het centrum van Scheveningen is de eigen parkeerplaats, bereikbaar via de achtergelegen steeg en voorzien van een liftsysteem. Eventueel is er ook de mogelijkheid tot het kopen van een 2e parkeerplek voor € 25.000,- k.k.

De ligging combineert het beste van Scheveningen: centraal wonen en toch genieten van een rustige woonomgeving. De gezellige Keizerstraat met haar winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op loopafstand, evenals het strand, de boulevard en de haven. Ook openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Een unieke plek voor wie royaal, licht en comfortabel wil wonen midden in Scheveningen, met de zee altijd dichtbij.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 161 m²;
• Zeer licht woning door de ramen aan vele zijdes
• Gebouwd in 2003;
• 2 ruime slaapkamers ;
• 2 badkamers en een separaat toilet;
• Zonnig terras voorzien van zonnescherm en met weids uitzicht;
• Eigen parkeerplaats met liftsysteem achter het complex gelegen zit bij de prijs inbegrepen. Er is ook de mogelijkheid om, indien gewenst, een tweede parkeerplek erbij te kopen voor € 25.000,- k.k.;
• Actieve VVE, bijdrage ca. € 746,33 (woning) en € 33,92 (parkeerplaats) per maand;
• Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden;
• Oplevering in overleg;
• Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper;
• In de koopakte wordt de nieuw zelf bewoond clausule opgenomen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.