Bazuinlaan 109

ROYAAL 4-kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 90m2 en een eigen BERGING in de onderbouw.

Het appartement is gelegen op de 7e verdieping en beschikt over o.a. een GOED formaat living met toegang tot het ZONNIGE balkon, RUIME eenvoudige keuken, 3 slaapkamer, eenvoudige badkamer en een inpandige berging.

Het appartement is centraal gesitueerd t.o.v. "Bogaard" stadscentrum (winkelcentrum), openbaar vervoer (buslijn 18, 23 en 33 en tram 17) en station NS Rijswijk, het WILHELMINAPARK en diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) rondom Rijswijk/Den Haag. Tevens treft men in de onderbouw van het gebouw een kapper, snackbar en een Chinees Indisch restaurant etc..

Omschrijving:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, liften/trappenhuis naar de 7e verdieping, entree appartement, ruime vestibule met tochtdeur en meterkast, royale woon-/eetkamer met vaste kast en deur naar het zonnig gelegen balkon (over de volledige breedte van de woning), ruime- (eet)keuken met ruimte voor ontbijttafel, aan de voorkant gelegen royale hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer aan de achterkant gelegen, eenvoudige badkamer met momenteel een ligbad en een vaste wastafel, separaat toilet, 3e slaapkamer wederom aan de achterkant gelegen, grote inpandige berging met eventueel opstelplaats voor wasmachine/droger. Eigen berging in de onderbouw.

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1974;
- Gelegen op eigen grond;
- Berging 2,73x1,97/1,81 met verlichting en elektra;
- Voldoende parkeergelegenheid (met parkeervergunning);
- Actieve VVE, bijdrage € 298,94 per maand incl. premie opstal- en w.a. verzekering, administratiekosten, reservering onderhoud, klein onderhoud, tuinonderhoud, kosten lift en waterverbruik;
- Voorschot stookkosten € 96,-- per maand;
- De VVE heeft een meerjarig onderhoudsplanning alsmede een huishoudelijk reglement;
- Ouderdom- materialen en niet bewoningsclausule worden in de koopakte opgenomen;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering in overleg (kan eventuele spoedig).

SAMENVATTEND: EEN RUIM EN VOORAL LICHT APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON MET WEIDS UITZICHT EN GELEGEN OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.