Beetslaan 24

-Wegens grote belangstelling voor de woning plannen wij  momenteel geen afspraken voor bezichtigingen meer in.-
-Due to great interest in the above mentioned property, we are currently not scheduling anymore appointments for viewings.-

****Afspraken worden alleen telefonisch gemaakt!!!**** viewings are only scheduled by phone

IN OUD RIJSWIJK IN EEN GEWILDE WOONOMGEVING MET 30-ER JAREN BOUW GELEGEN ROYALE 5-KAMER BENEDENWONING MET 2 VOORTUINEN EN RIANTE ACHTERTUIN PAL OP HET ZUIDEN! DEZE WONING IS RECENT INWENDIG GERENOVEERD (VERNIEUWD SCHILDERWERK, KEUKEN, BADKAMER, TOILET, CV-INSTALLATIE) EN KAN DERHALVE ZO BETROKKEN WORDEN.

(De bijgevoegde foto's zijn uit 2018)
Omschrijving:

Toegang tot de woning op de begane grond, portaal doorlopend naar een ruime hal met de originele granito vloer, 3 vaste kasten, mooie kamer en suite met schuifseparatie, vaste kasten en glas-in-lood ramen, 2 marmeren schouwen en openslaande tuindeuren, afm. ca. 11.55x3.30. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.40x2.22, slaapkamer achter ca. 4.55x3.32 met openslaande tuindeuren, achterzijkamer ca. 2.78x1.88. Moderne badkamer (wit/grijs) met douchecabine v.v. spatscherm, wastafel, mechanische ventilatie en opstelplaats wasmachine. Separaat wit betegeld toilet met wit sanitair. Nieuwe keuken met wit keukenblok met aluminium handgrepen, kunststof werkblad en inbouw gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vast kast met de cv-combi ketel 2017.
Aan de achterzijde is een zeer ruime tuin van maar liefst ca. 12.00x9.15. Groot betegeld terras en houten buitenberging ca. 2.90x1.44

Aanvullende informatie:

- zeer gunstig gesitueerd, op loopafstand van het gezellige centrum, openbaar vervoer (tramlijn 1 en 15) en nabij de
uitvalswegen naar de diverse snelwegen. Den Haag centrum ca. 10 minuten fietsen;
- de voorzijde is v.v. dubbel glas;
- energielabel D geldig tot 05-06-2027;
- huurperiode voor bepaalde tijd, maximaal 2 jaar;
- boren van gaten in de wanden/muren niet toegestaan;
- inkomenseis: netto maandinkomen minimaal 3 maal de maandhuur en vast dienstverband;
- aan huurder wordt gevraagd een kopie legitimatiebewijs, 3 laatste loonstroken, een bankafschrift waar het salaris op
gestort is, werkgeversverklaring en indien van toepassing een verhuurdersverklaring;
- borg 2 keer de maandhuur;
- voor de toewijzing vindt een kennismakingsgesprek met de verhuurder plaats;
- aanvaarding vanaf 1-12-2023.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te staan passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Huurder wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.