Bergermeerstraat 59

Het betreft hier een INSTAPKLARE woning!

UITSTEKEND onderhouden 3-kamer PARTERRE appartement van ca. 88m2 woonoppervlak.

Het appartement beschikt o.a. over een eigen berging op de begane grond, een eigen PARKEERPLAATS op het afgesloten parkeerterrein, SFEERVOLLE en ROYALE woon-/eetkamer met aangrenzende voortuin/terras, MODERNE L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, aparte wasruimte en een MODERNE badkamer met o.a. een inloopdouche.

Locatie en Omgeving:

Het appartement biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende locatie. Het ligt in een rustige omgeving, maar is toch dichtbij belangrijke voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, evenals scholen zoals The British School, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Het winkelcentrum "Leidschenveen" ligt op korte afstand, evenals een zwembad en diverse kinderdagverblijven. Voor de natuurliefhebbers is het recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder" op slechts 5 minuten fietsen te bereiken, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen in een prachtige natuurlijke omgeving. Bovendien zijn de diverse snelwegen zoals de A4 en A12 goed bereikbaar, wat het reizen vergemakkelijkt.

Indeling: er is een hoofdentree aan de voorzijde en entree van het appartement aan de achterzijde/parkeerterrein. Entree appartement met ruime hal en meterkast. Modern vrij hangend toilet en een aparte vaste kast met opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie. Tevens is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de gang bereikt men een schitterend formaat woon-/eetkamer met aangrenzende keuken in L-opstelling welke is voorzien van een RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits kookcomfort en combi magnetron. De voorgelegen tuin/terras (ZW) is vanuit de woon-/eetkamer bereikbaar. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de entree-zijde van het appartement en de moderne badkamer (geheel betegeld) met dubbel wastafelmeubel, designradiator inloopdouche met rainshower en drain is vanuit de overloop bereikbaar. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Aanvullende informatie:

- Gunstig gelegen appartement;
- Grond is belast met erfpacht - Eeuwigdurend afgekocht (geen extra kosten);
- Vve bijdrage van ca. € 195,42 per maand (appartement, berging (nr. 59) en parkeerplaats (nr. 3));
- Berging op de begane grond;
- Energielabel A;
- Voor de juiste indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.