Bleriotlaan 52

In de geliefde wijk "De Singels" gelegen goed onderhouden eengezinswoning met de vrije vertaling van de architectuur van de jaren '30 met hoge daken, dakoverstekken, erkers en tuinmuren.
Bijzonder aantrekkelijk is de ruimtelijkheid en het vele groen voor de deur, de aanwezigheid van 4 slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterpad.
Winkelcentrum Ypenburg is vrijwel om de hoek en historisch Delft slechts 15 minuten fietsen. Met tramlijn 15 (Nootdorp - Den Haag CS) ben je zo in het centrum!
In de omgeving veel voorzieningen zoals scholen, BSO's, speelgelegenheden, recreatievoorzieningen, fraaie stadsparken en een uitstekende verbinding met het snelwegennet rondom de stad.

Omschrijving:

Begane grond: voortuin met wateraansluiting, entree woning, ruime hal met keurig net toilet voorzien van wit sanitair en een fonteintje, deur met roedeverdeling met toegang tot de heerlijk ruime woon-/eetkamer met doorloop naar de royale, open keuken aan de voorzijde van de woning. Fraai is de in het ontwerp geïntegreerde halfronde erker aan de voorzijde. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast, een lamel parketvloer en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De keuken is zeer compleet met een inbouw vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, afzonderlijke magnetron en een extra werkblad met kastruimte aan de andere zijde.
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met tuinborders, water- en elektra aansluiting en een ruime schuur met een achterpad.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft eveneens een halfronde erker en een weids uitzicht over de omgeving. Grote badkamer met een ligbad v.v. thermostaatkraan, douchegelegenheid v.v. thermostaatkraan, wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekenradiator. In de badkamer een rond (te openen) raam waardoor veel licht en goed ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping: grote, multifunctionele ruimte met een hoge nok, veel licht vanwege de dakkapel, opstelplaats cv ketel (2019) en de opstelplaats wasmachine en wasdroger.
Op deze verdieping kunnen desgewenst een of twee slaapkamers worden gecreëerd.


Aanvullende informatie:

- gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 135 m2;
- bouwjaar 1998;
- volledig geïsoleerde woning (A-label);
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- de 4-deurs koelkast blijft.
- gasgestookte cv-installatie;
- openbaar (gratis) parkeren;
- veel wandel- en fietsroutes o.a. rondje Delftse Hout en Bieslandse bos;
- aanvaarding in overleg.



Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen door deze goed onderhouden woning!

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.