Boksdoornstraat 24

AAN EEN RUSTIGE STRAAT GELEGEN 3-KAMER TOPAPPARTEMENT MET ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDWESTEN EN AFGEKOCHTE RECHT VAN ERFPACHT.

Toegang via gesloten portiek, intercom, brievenbussen en bellentableau. Trapopgang naar 1e verdieping. Entree appartement. Hal met intercom, meterkast en en opbergruimte. Gang met 2 x vaste kast, toilet met vrijdragend closet en fonteintje.

Ruime doorgebroken woon- / eetkamer met doorkijk door de Maagdepalmstraat en schuifpui naar achterterras.

Achtergelegen keuken met onder- en bovenkasten, 5 pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast (los), vriezer (los), vaatwasmachine (los) en opstelplaats CV-combiketel en toegang middels boerendeur naar achterbalkon.

Achtergelegen badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/wasdroger.

Voorslaapkamer met vaste kast en erker.

Zonnige achterbalkon/terras ideaal gelegen op zuidwesten met elektrisch zonnescherm en markies.

- gelegen op eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht
- rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar
- CV-combiketel: Nefit (circa 10 jaar oud)
- actieve VVE, bijdrage € 100,= per maand
- bouwjaar 1923
- betaald parkeren van 18:00 - 24:00 uur; bewonersvergunning mogelijk (1e auto: € 90,-, 2e auto: € 314,45 per jaar)
- onderhoud volgens opgave uitgevoerd:
* dak vernieuwd: 2023
* balkon gedaan: 2019

Is uw interesse gewekt? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u
van de mogelijkheden!

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.