Boswinde 151

Rustig gelegen royale UITGEBOUWDE 2-onder-1 kap woning met vrijstaande GARAGE.

Dit HERENHUIS is gelegen in de fraaie villawijk "BOSWEIDE" en kenmerkt zich door zijn KLASSIEKE jaren '30 stijl.

Via een KINDVRIENDELIJK doodlopend straatje bereikt u de woning met voortuin en oprit voor meerdere auto's. Tevens beschikt de woning over een RUIME woon-/eetkamer met OPEN HAARD, voorgelegen in L-vorm geplaatste keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, middels openslaande deuren toegang tot de RUIME achtertuin welke veel PRIVACY biedt, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, nette badkamer, 2e verdieping 2/3 slaapkamers en een wasruimte.

Indeling: via voortuin/oprit entree woning, hal, meterkast (incl. glasvezelaansluiting), mooi formaat en uitgebouwde woon-/eetkamer met open haard (hout gestookt), voorgelegen keuken in L-vorm geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven en een inductie kookplaat, middels openslaande deuren heeft men toegang tot de ruime achtertuin (NO) met zij-ingang en toegang tot de garage. De gehele begane grond is voorzien van een massieve houten vloer.

1e verdieping: overloop, trapkast, achtergelegen hoofdslaapkamer met shutters, via de overloop en de hoofdslaapkamer (schuifdeur) heeft men toegang tot de 2e achter slaapkamer, nette badkamer (geheel betegeld) met ligbad, separate douche, vaste wastafel, design radiator en toilet, 3e slaapkamer met dakkapel aan de voorkant gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping: overloop, royale voorgelegen wasruimte met 2 Velux dakramen, berging achter de knieschotten en vaste wastafel, achtergelegen slaapkamer met groot Velux dakraam en trap naar chillruimte (Vide) met extra lichtinval door Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten, 2e achter slaapkamer met dakkapel en bovengelegen slaapgedeelte (Vide) met wederom een Velux dakraam. Gehele verdieping voorzien van een laminaat vloer.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Perceelgrootte 298m2:
- Gebruiksoppervlak 152m2 / (incl. VIDE 158m2);
- Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming;
- De hele woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Voor de juiste maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Vrijstaande garage en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Oplevering in overleg;

Samenvattend: op een mooie plek in de wijk "Bosweide" gelegen 6-kamer 2-onder-1 kap woning met een zeer prettige tuin. De woning is gelegen in een rustige, veilige, groene en kindvriendelijke wijk nabij scholen (de British School), kinderdagverblijven (BSO), het oude centrum van Delft/Rijswijk/Voorburg, openbaar vervoer (loopafstand tram naar centrum Den Haag en Delft) en diverse uitvalswegen (A-4 Amsterdam, A-12 Utrecht en A-13 Rotterdam), winkelcentrum "de Parade" in Nootdorp en recreatie gebieden w.o. Delftse Hout en de Dobbeplas. Zeker een bezichtiging waard!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. nabij scholen (de British School), kinderdagverblijven (BSO), het oude centrum van Delft, openbaar vervoer (loopafstand tram naar centrum Den Haag en Delft) en diverse uitvalswegen (A-4 Amsterdam, A-12 Utrecht en A-13 Rotterdam), winkelcentrum "de Parade" in Nootdorp en recreatie gebieden w.o. Delftse Hout en de Dobbeplas. Zeker een bezichtiging waard!!!