Burgemeester Elsenlaan 102

Leuk appartement van ca. 63 m² woonoppervlak op de eerste verdieping gelegen. Het appartement beschikt over een zeer lichte woon-/eetkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, neutrale badkamer, zonnig balkon op het zuidwesten en berging in de onderbouw.

Gesloten portiek, trappenhuis naar de 1ste verdieping, entree appartement, ruime hal met meterkast (5 groepen) en separaat toilet.

Woon-/eetkamer met grote raampartijen en open haard. Deur naar het achtergelegen balkon met bergkast op het zuidwesten. Gesloten keuken met keukenblok en toegang tot het balkon.

Het appartement heeft twee slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Neutrale badkamer voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 63 m²;
Wooninhoud ca. 206 m³;
Bouwjaar 1957;
Woning is voorzien van dubbele beglazing;
Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 135,-;
Energielabel G;
De woning komt uit de verhuur;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule, as-is-where-is clausule van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Kortom een goede woning op een prachtige plek, mede door zijn ideale en toch zeer centrale ligging nabij openbaar vervoer, station Rijswijk, uitvalswegen, winkels, Rijswijkse Bos, Elsenburgerbos, Wilhelminapark, Tennisbanen, Rijswijkse Schouwburg, winkelcentrum in de Boogaard en op fietsafstand van het centrum van Den Haag en Delft. Zeker de moeite waard.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.