Burgemeester Elsenlaan 136

Burgemeester Elsenlaan 136 te Rijswijk

Maar liefst drie slaapkamers én een groene achtertuin op het zuidwesten! Aan de Burgemeester Elsenlaan 136 in Rijswijk bevindt zich deze praktisch ingedeelde woning met een lichte woon-/eetkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur en een fijne achtertuin. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen biedt deze woning een prettige basis om geheel naar eigen wens in te richten.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de trap de eerste verdieping, waar de voordeur van nummer 136 zich bevindt. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning.

Aan de achterzijde bevindt zich de woon-/eetkamer, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is één van de drie slaapkamers bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, RVS-afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten. Vanuit de keuken heeft u eveneens direct toegang tot de achtertuin.

De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een instapdouche met thermostaatkraan en een enkele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met een staand closet.

Een prettig pluspunt van deze woning is de achtertuin op het zuidwesten. Hier kunt u op zonnige dagen heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Of u nu graag buiten dineert, een gezellige zithoek wilt creëren of groene vingers heeft, de tuin biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenruimte van te maken.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Locatie:
De Burgemeester Elsenlaan ligt op een centrale locatie in Rijswijk, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen, winkels en horecagelegenheden kunt u terecht in het winkelcentrum Bogaard stadscentrum en het gezellige historische centrum van Oud-Rijswijk. Ook zijn er in de omgeving verschillende scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen te vinden.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse openbaarvervoersverbindingen in de omgeving en station Rijswijk op korte afstand zijn omliggende steden zoals Den Haag en Delft goed bereikbaar. Ook met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 snel onderweg.

Een woning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een centrale ligging in Rijswijk. Burgemeester Elsenlaan 136 biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden en een fijne buitenruimte!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1957;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ... m²;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 147,50;
- Energielabel: F;
- Drie slaapkamers;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners-, van toepassing;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.