Caan van Necklaan 279

Aan een brede, boomrijke laan in Oud-Rijswijk in de gewilde wijk "Cromvliet" gelegen goed onderhouden 3-4 kamer appartement met een balkon aan de achterzijde.
Aan de achterzijde verrassend veel ruimte vanwege een tussengelegen (besloten) speeltuintje.
De ligging is uiterst centraal te noemen, het gezellige oude centrum met zijn weekmarkt is slechts 5 minuten lopen, Den Haag centrum ca. 10 minuten fietsen en de snelwegen bereikt u binnen 5 minuten.

Omschrijving:

Toegang tot de woning via open portiek, entree woning op de 1e verdieping, L-vormige gang, meterkast 4 groepen met aardlekschakelaar, ruime doorgebroken kamer en suite ca. 11.40x3.15/2.95 met open haard, deur aan de achterzijde naar het balkon over de breedte van de woning. Vanaf de woonkamer fraai uitzicht op de laan. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.35x2.80 met kastenwand voorzien van schuifdeuren, slaapkamer met Barndeur aan de achterzijde ca. 3.90x2.15.
Moderne, wit betegelde toilet/douchecombinatie met Barndeur, wastafel, duoblok en doucheruimte.
Nette, in neutrale kleurstelling uitgevoerde keuken met geïntegreerde koelkast, gaskookplaat met 4 branders en een afzuigkap. Opstelplaats cv-combi ketel ca. 2009. Aansluiting wasmachine. Keukendeur met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, "groen" uitzicht.

Highlights:

- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1925;
- gewilde dertiger jaren architectuur;
- voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
- actieve VVE (6 leden) met een royale vermogenspositie, bijdrage ca. € 51,- per maand;
- dubbel glas aan de voorzijde;
- energielabel E geldig tot 31 juli 2029;
- in de woning een eigentijdse laminaatvloer;
- nabij openbaar vervoer (bus, tram en station);
- aanvaarding in overleg.

Leuke 3-4 kamer portiekwoning in een rustige, boomrijke woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel of mail ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.