Carel Nakkenstraat 26

In autoluw straatje in Oud Rijswijk gelegen moderne vrijstaande woning. Deze woning is in 2017 volledig gerenoveerd en geïsoleerd.  

Deze 2-laagse woning beschikt over een luxe woonkeuken, royale master bedroom met open luxe badkamer, garage met elektrische roldeur en mogelijkheid tot 3 of 4 slaapkamers. Dit is uw kans op een unieke woning in het oude centrum van Rijswijk! 

Indeling: 

Entree woning, royale hal met rechts de uitgebreide meterkast, separaat ruim toilet en de trap. Onder de trap bevindt zich de wasmachineaansluiting. Links treft u een deur tot de zeer ruime garage. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een elektrische roldeur met afstandsbediening. De garage is eventueel gemakkelijk te vergroten of verkleinen indien gewenst. Achtergelegen royale multifunctionele ruimte, welke gemakkelijk tot 2 slaapkamers te realiseren is. In een vaste kast staat de cv ketel (Remeha Tzerra 2017) opgesteld. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer. 

Via trap bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is ook volledig voorzien van een fraaie gietvloer en verrast met een open woon-/eetkamer, overgoten met natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De royale woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Geniet van het prachtige zwarte blad met RVS spoelbak met uittrekbare kraan en donkere houtlook keukenkastjes. Ruime hal met modern en royaal separaat toilet met fontein. Tussengelegen nog een (slaap)kamer. Aan het einde van de hal bevindt zich de riante master bedroom. De master bedroom is een oase van rust met een open luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, grote douche met regen- en handdouche, en een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast. Een walk-in closet achter de wand maakt het geheel compleet. 
Achter een vaste wand in de woonkamer vindt u een vaste trap naar het dak waar de mogelijkheid bestaat voor een fantastisch dakterras met uitzicht over Oud-Rijswijk! 

Aanvullende informatie: 

- woonoppervlakte ca. 142 m2 inclusief multifunctionele ruimte op de begane grond welke eenvoudig tot 2 slaapkamers
te realiseren is; 
- royale garage met verwarming, elektra en elektrische roldeur ;
- de woning is in 2017 volledig gerenoveerd en van bedrijfsruimte gerenoveerd tot woonruimte; 
- beneden verdieping is gemakkelijk her in te delen om bijvoorbeeld de garage te vergroten/ verkleinen of om meerdere
slaapkamers te creëren; 
- volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, tevens voorzien van dak-, vloer- en gevel isolatie; 
- mogelijkheid tot een royaal dakterras; 
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; 
- energielabel C;
- oplevering in overleg, kan spoedig; 
 
Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.