Cypergras 117

In de populaire wijk De Bras, in het goed onderhouden appartementencomplex Brassershoeve, ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Het appartement biedt een fijne combinatie van comfort en praktisch gemak, met een brede hal, een royale woon-/eetkamer, twee goede slaapkamers en een breed balkon/terras. Dankzij de moderne afwerking, vernieuwd sanitair en een luxe keuken is dit een woning die direct betrokken kan worden.

Indeling
Het appartement is zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar. Bij binnenkomst valt meteen de brede hal op die toegang biedt tot de verschillende kamers. Hier bevindt zich ook het moderne toilet met fontein (2020).
Naast het toilet is de wasruimte, een praktische kamer met een grote ingebouwde kastenwand, aansluitingen voor de wasmachine, de boiler en de mechanische ventilatie.

De badkamer is royaal en luxe uitgevoerd. Hier vindt u een grote inloopdouche, Sun shower, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels en lades, een verwarmde en verlichte spiegel en een handdoekradiator. Alles strak afgewerkt en netjes onderhouden.

De hoofdslaapkamer is ruim en licht. De tweede slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als kantoor, heeft toegang tot het balkon/terras. Het balkon is breed opgezet, voorzien van een houten vlonder en is gelegen op het noorden – een prettige plek om buiten te zitten met uitzicht over de omgeving.

De woon-/eetkamer is verrassend ruim en door de grote ramen heerlijk licht. De moderne open keuken vormt een centraal punt in de ruimte en is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, twee combi-ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door de open indeling is er een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen. Dit zorgt voor extra gezelligheid in huis.

In 2020 zijn onder meer de vloer, het toilet en de wanden vernieuwd, wat de woning een frisse en moderne uitstraling geeft.

Locatie
De Bras is een rustige, groene en gewilde woonwijk, geliefd om de ruime opzet en de aanwezigheid van veel water en groen. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht ben je zo in het mooie natuurgebied Delftse Hout. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en supermarkten in de buurt. Ook scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Met de fiets of ov bent u in korte tijd in Delft of Den Haag en via de nabijgelegen A4 en A13 rijdt u gemakkelijk richting Rotterdam of Amsterdam. Een wijk die rust en ruimte combineert met centrale ligging en goede bereikbaarheid.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak ca. 105 m2;
• Bouwjaar 2004;
• Energielabel A;
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
• Breed balkon/terras op het noord oosten, uitgevoerd met vlonder;
• Badkamer, toilet en keuken recent vernieuwd;
• Luxe keuken met inbouwapparatuur (o.a. Quooker, inductie, 2 combi-ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer);
• Gemeenschappelijke tuin voor bewoners;
• Eigen inpandige berging beneden;
• Inclusief overdekte privé parkeerplaats:
• Gezonde en zeer actieve VVE bijdrage €243,- per maand.