De Voswater 12

De Voswater 12
Zeer goed onderhouden en energiezuinige (A+-label) 2-laagse eengezinswoning. De woning is recent voorzien van een nieuwe luxe open keuken, een strakke pvc-vloer en een moderne badkamer. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een voortuin aan een fraaie waterpartij.

Indeling:
Entree, hal, meterkast (6 groepen a.l.s.), stadsverwarming, vaste kast, toilet met fontein, woon-/eetkamer met vloerverwarming en pvc-vloer in visgraatmotief. Praktische bergkast onder de trap. Schuifpui naar het balkon met uitzicht op de waterpartij en een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. Strak gestuukte wanden en plafonds met fraai schilderwerk.

Moderne keuken (2025):
L-vormige opstelling, houtkleurige fronten, zwart aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak met mengkraan en Quooker.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap met verlichting. Overloop, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en omvormer van de zonnepanelen.
• Slaapkamer 1 (achterzijde)
• Slaapkamer 2 (achterzijde)
• Slaapkamer 3 (voorzijde, hoofdslaapkamer) met vaste kasten
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Luxe badkamer (2025):
Geheel voorzien van modieuze wand- en vloertegels, moderne inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel, spiegelkast, modern toilet, designradiator en ventilatie.
Aan de voorzijde bevindt zich de tuin, gelegen aan het water, met privéparkeerplaats en 2 bergingen. Fraai uitzicht met vlonders.
________________________________________

Aanvullende informatie:
• Woonoppervlak ca. 100 m²
• Eigen parkeerplaats op terrein
• Bouwjaar 2002
• Energielabel A+
• Moderne pvc-vloer met vloerverwarming
• Vernieuwde keuken en badkamer (2025)
• Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden
• Voorzien van 9 zonnepanelen
• Woning is gelegen op eigen grond
• Oplevering in overleg

De wijk Waterbuurt in Ypenburg staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter, met veel groen, water en een prettige opzet. In de directe omgeving vindt u scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rijdt u op de A4, A12 en A13, waardoor Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn.
________________________________________
Disclaimer:
Bovenstaande informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580-norm. Deze instructie is bedoeld om op eenduidige wijze een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, aanvaarden noch ons kantoor, noch de verkoper aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de opgegeven maten te (laten) controleren