De Vroomedijk 40

Gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Ypenburg royale drielaagse eengezinswoning met een diepe zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze schitterende 6-kamer woning heeft o.a. een sfeervolle woon-/eetkamer, voorgelegen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een zonnige achtertuin met berging, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, keurige badkamer, 2 slaapkamers op de 2e verdieping, aparte wasruimte en een vliering.

Bovendien is deze woning volledig geïsoleerd, in het bezit van 10 zonnepanelen en tevens gasloos!

Indeling;

Entree woning, hal, garderoberuimte, meterkast met glasvezelvoorbereiding. Keurige toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Ruime woon-/eetkamer met provisiekast en cinewall met (sier)haard. Voorgelegen moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron/oven, dubbeldeurs koel- en vrieskast (blijft achter), vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Gehele begane grond is voorzien van een massieve houten parketvloer.

1e verdieping;
Overloop. Over de volle breedte voorgelegen ruime slaapkamer met verspringend plafond en een Velux dakraam. Achtergelegen 2e slaapkamer met inbouwkast, verspringend plafond en Velux dakraam. Achtergelegen 3e slaapkamer met inbouwkast verspringend plafond en een Velux dakraam. Tussengelegen schitterende badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en rainshower, ligbad, dubbele wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet. Gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloer.

2e verdieping;
Overloop met vliering. Voorgelegen slaapkamer met Velux dakraam. Achtergelegen 5e slaapkamer met groot formaat Velux dakraam. Tussengelegen afgesloten wasruimte alwaar de wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie staan opgesteld. Gehele etage is voorzien van een nette laminaat vloer.

Aanvullende informatie;

- Bouwjaar 2001;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- 10 zonnepanelen;
- 5 mooi formaat slaapkamers met diverse dakramen;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Aanvaarding in overleg.

Samenvattend; Verrassend royale 6-kamer woning met eigen parkeerplaats! Bijzonder centraal gelegen nabij diverse winkelcentra, (basis)scholen (w.o. The British School), sportvelden, openbaar vervoer (NS station, bus en tram), recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.