Dr H. Colijnlaan 177

Op de derde woonlaag gelegen sfeervol en heerlijk licht 3-kamer (oorspronkelijk 4-kamer) appartement met weids uitzicht aan de voor- en achterzijde, zonnig gelegen balkon en grote berging in de onderbouw.
Door de goede staat betreft het een instapklare woning!
Uiterst centrale ligging, op loopafstand van buurtwinkelcentra met supermarkten en leuke restaurantjes, station Rijswijk, bushalte en diverse stadsparken. Door de dichtbij zijnde uitvalswegen bereik je in no-time de snelwegen.

Omschrijving:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de derde woonlaag, grote hal waarop alle vertrekken uitkomen, verlaagd plafond met inbouw spots, garderoberuimte en een vaste kast.
Keurige toiletruimte met wit sanitair. Doorgebroken woon-/eetkamer ca. 8.66x3.90/2.96 met veel privacy en zowel voor als achter weids en "groen" uitzicht, de hoofdslaapkamer ca. 3.85x2.46 bevindt zich aan de voorzijde, aan de achterzijde een multifunctionele kamer va. 2.97x1.71 met de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger alsmede de cv-combi ketel (2016). Keuken met een lichtkleurige keukenopstelling, inbouw vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Deur naar het balkon op het zuidoosten.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, deze is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een doucheruimte en een handdoekenradiator.
Berging ca. 3.90x3.85 voorzien van elektra.

Aanvullende informatie:

- het gebouw is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1958;
- voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
- kunststof kozijnen met dubbel glas (behalve het keukenraampje);
- actieve VVE, bijdrage € 160,- per maand;
- energielabel D geldig tot 19 maart 2028;
- mooie, eigentijdse laminaatvloer (2018) in de gehele woning;
- de woning is in 2018 gestuct en geschilderd;
- omgeving met een hoog voorzieningenniveau;
- aanvaarding in overleg.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.