Dr H. Colijnlaan 4F-01

In luxe appartementencomplex ‘’Meerrust’’ gelegen zeer royale (ca. 110 m2) 4-kamer hoekwoning met 2 slaapkamers, berging en 2 royale balkons. Het appartement ligt zeer aantrekkelijk tegenover landgoed ‘’Te Werve’’, het Rijswijkse Bos en vlakbij de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, de Huis te Landelaan en winkelcentrum ''In de Bogaard''.

Indeling:

Afgesloten entree op de begane grond met videofooninstallatie en automatisch bedienbare deuren, lift of trap naar de eerste verdieping, entree appartement. Ruime hal met separaat toilet met fontein. Toegang tot de zeer royale z-vormige woon-/eetkamer met grote raampartijen uitkijkend over het groen en toegang tot beide balkons. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime en nette keuken met gasfornuis, oven en afzuigkap. Voorgelegen royale slaapkamer met grote raampartijen en deur naar het brede balkon gelegen op het zuidoosten, dit balkon is ook voorzien van een zonnescherm. Achtergelegen zeer royale slaapkamer met toegang tot het tweede balkon gelegen op het noordwesten met wederom een zonnescherm. Tussengelegen ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting.

Omgeving:

De zeer centrale locatie, tegenover "Landgoed Te Werve", het "Rijswijkse Bos" en de Rijswijkse Schouwburg, kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Aanvullende informatie:

- woonoppervlakte ca. 110 m2;
- de woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage, bestaande uit:
* € 207,72 exploitatiekosten
* € 156,00 reservering onderhoud
* € 72,92 voorschot stookkosten-collectieve verwarmingsinstallatie (cv-blokverwarming met individuele meters);
-huishoudelijk reglement en entreecommissie van toepassing;
- gemeenschappelijke fietsenbergingen voor bewoners;
- logeerkamers aanwezig op de begane grond;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1977;
- voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegronden;
- in de koopovereenkomst worden de "niet zelf gewoond" clausule alsmede de "asbest-materialen"clausule opgenomen.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.