Dr H. Colijnlaan 6 101

Prachtig licht en ruim drie kamer appartement, op de eerste verdieping, met breed balkon en vrij uitzicht aan drie kanten: op de bomen van het landgoed Te Werve voor, de tuin van het appartement aan de zijkant, en het besloten parkeerterrein van het appartementcomplex achter. Het ligt dicht bij de Rijswijkse schouwburg en winkelcentrum In de Boogaard.

Het appartement is onderdeel van het wooncomplex “Belvedere” met een gedeelde receptie, huismeester, siertuin en algemene ruimtes voor activiteiten, logeerkamers en verzorgd onderhoud en woonlasten. Zelfstandigheid en veiligheid zijn hierin sleutelbegrippen. Naast privacy zijn er veel mogelijkheden voor het leggen van sociale contacten en activiteiten.

Omschrijving
De lift (nr 1) en trap naar het appartement kunt u bereiken via de hoofdingang – (afgesloten met schuifdeuren, langs receptie en de algemene ruimte met vleugel piano en wifi) of via een aparte ingang voor de bewoners van dit deel van het complex, met berging voor fietsen. Op de eerste verdieping deelt u de lifthal met slechts twee buren.

In het appartement is er een ruimte hal met videofoon, servicekasten en garderoberuimte. Een hardglazen wand en deur leidt naar de ruime woonkamer aan de voorzijde met kamerbrede ramen en balkon op het noordwesten, en een riant zijraam op het zuidwesten en een eet- of werkkamer aan de achterzijde. Daartussen is een eenvoudige, met glas afgesloten keuken, met eigen zijraam.
De hal geeft ook toegang tot de ruime slaapkamer met ingebouwde garderobe kasten en een licht betegelde ensuite badkamer, met wastafel, spiegelkast, speciale doucheruimte met thermostaatkraan. Er is een apart toilet.

Op de begane grond is er naast de genoemde fietsenberging (met oplaadmogelijkheden voor elektrische fiets) ook een eigen berging.


Aanvullende informatie:
-serviceflat
-gelegen op eigen grond;
-bouwjaar 1970;
-elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar;
-kozijnen: aluminium, houten en kunststof kozijnen grotendeels dubbele beglazing;
-voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
-betreft een lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvedère;
-ballotagecommissie;
-veel informatie op de website: www.belvedere-rijswijk.nl;
-leeftijdsgrens: vanaf 45 jaar;
-financieringsmogelijkheden via de Regiobank (geen hypotheek mogelijk!);
-geldleningen zijn gemaximeerd tot maximaal 70 % van de waarde van de woning;
-receptioniste overdag aanwezig bij de balie, huismeester;
-recreatiezaal met vleugelpiano en wifi;
-veel mogelijkheden in Belvedère: hobbykamer met gereedschap, biljartzaal, film- en kaartavonden, gymnastiek- en
kooklessen enz.;
-mogelijkheden voor maaltijdbezorging;
-servicekosten € 622,98 per maand incl. onderhoud gebouwen/terrein en tuin, premie opstal-/glasverzekering, onroerend zaakbelasting en eigenarendeel rioolbelasting, warm- en koudwater gebruik, personeelskosten e.d.
-de kosten voor elektra en warmte op basis van individueel verbruik, voorschot € 110,- per maand;
-entreegeld (eenmalig) € 230,-;
-bijdrage open parkeerplaats voor toegewezen bewoners € 3,50 per maand;
-bijdrage glazenwasser per hoekappartement: € 23,95 per maand;
-veiligheid o.a. d.m.v. veiligheidscamera's bij iedere uitgang en het lopen van een sluitronde door een beveiligingsbedrijf;
-logeerkamers met douche, toilet en tv;
-kleine huisdieren (geen honden) en poezen toegestaan;
-gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer (bus/tram/trein), de Rijswijkse Schouwburg, parken, Den Haag
centrum en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13;
-in de koopakte worden de ouderdoms-/materialen en niet zelf gewoond clausule opgenomen;
-oplevering in overleg.