Dr H. Colijnlaan 6 202

Op de 6e verdieping in serviceflat "Belvedere" gelegen 3-kamer appartement met lift, balkon en berging op de begane grond. Het wooncomplex is zeer fraai gelegen tegenover landgoed Te Werve en de Rijswijkse schouwburg en bestaat uit verschillende types koopwoningen. Veiligheid en zelfstandigheid zijn hier sleutelbegrippen. Naast privacy zijn er legio mogelijkheden voor het leggen van sociale contacten.

Omschrijving:

Afgesloten hoofdentree, tochtsluis met automatisch bedienbare schuifdeuren, receptie en algemene ruimte voor diverse activiteiten. Lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 6e verdieping vanaf de lifthal (op deze verdieping toegang tot slechts 3 woningen), ruime hal met videofoon, servicekasten en garderoberuimte, glazen toegangsdeur naar de ruime en lichte woonkamer met weids uitzicht op het meer van Te Werve, deur naar het balkon op het noordwesten. Tussengelegen keuken met een rvs werkblad en vaste kasten. Middels een schuifdeur is de keuken eventueel afsluitbaar. Ruime eet- of werkkamer met uitzicht op park, aluminium schuiframen met dubbel glas.
Via de gang toegang tot een ruime slaapkamer, aluminium schuiframen met dubbel glas.
Lichtkleurig betegelde badkamer met wastafel, spiegelkast, doucheruimte met thermostaatkraan en een toilet.
Vanwege glazen bouwstenen in de badkamer lichtinval vanuit de slaapkamer.
Op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenberging (met oplaadmogelijkheid voor een elektrische fiets) alsmede een eigen berging.

Aanvullende informatie:

-gelegen op eigen grond;
-bouwjaar 1970;
-voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
-betreft een lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvedère;
-ballotagecommissie;
-veel informatie op de website: www. belvedere-rijswijk.nl;
-leeftijdsgrens: vanaf 45 jaar;
-financieringsmogelijkheden via de Regiobank (geen hypotheek mogelijk!);
-geldleningen zijn gemaximeerd tot maximaal 70 % van de waarde van de woning;
-receptioniste overdag aanwezig bij de balie, huismeester;
-recreatiezaal met vleugelpiano en wifi;
-veel mogelijkheden in Belvedère: hobbykamer met gereedschap, biljartzaal, film- en kaartavonden, gymnastiek- en
kooklessen enz.;
-mogelijkheden voor maaltijdbezorging;
-servicekosten € 574,75 per maand incl. onderhoud gebouwen/terrein en tuin, premie opstal-/glasverzekering, onroerend zaakbelasting en eigenarendeel rioolbelasting, warm- en koudwater gebruik, personeelskosten e.d.
-de kosten voor elektra en warmte op basis van individueel verbruik, voorschot € 180,- per maand;
-entreegeld (eenmalig) € 230,-;
-bijdrage open parkeerplaats voor toegewezen bewoners € 3,25 per maand;
-veiligheid o.a. d.m.v. veiligheidscamera's bij iedere uitgang en het lopen van een sluitronde door een beveiligingsbedrijf;
-logeerkamers met douche, toilet en tv;
-kleine huisdieren (geen honden) en poezen toegestaan;
-gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer (bus/tram/trein), de Rijswijkse Schouwburg, parken, Den Haag
centrum en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13;
-in de koopakte worden de ouderdoms-/materialen en niet zelf gewoond clausule opgenomen;
-oplevering in overleg.