Dr. Schaepmanstraat 75

Bijzonder charmant, sfeervol en goed onderhouden tussenwoning nabij de historische binnenstad van Delft, winkelcentrum Zuidpoort, recreatiegebied Delftse Hout en de Technische Universiteit. Deze prachtige woning is voorzien van een zeer lichte living, fraaie open keuken, 2 (slaap)kamers, nette badkamer, zonnige achtertuin op het zuidoosten en is voorzien met 5 zonnepanelen.

Entree woning op straatniveau, hal met meterkast (8 groepen). Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer geheel voorzien van een mooie pvc-vloer (houtlook) met vloerverwarming, allesbrander, strak gestukt plafond, inbouw spots en praktische trapkast.

Uitgebouwde open keuken in U-vormige opstelling met mooie dakkoepel, crème kleurige kasten-/laden en diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, oven, magnetron, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, opstelplaats voor de HR cv-ketel (Remeha Avanta, 2013) en opstelplaats voor de wasmachine.

Eenvoudige achtergelegen badkamer met neutraal tegelwerk, zwevend toilet, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Openslaande deur naar de goed onderhouden achtertuin met houtlook terrastegels en 2 zonnig terrassen aan de achterzijde met opbergkast.

Trappenhuis naar de eerste verdieping, ruime kamer, doorloop naar de 2de grote slaapkamer.

Middels vlizotrap toegang naar de bergvliering.

Aanvullende informatie;

Woonoppervlakte ca. 79 m²;
Wooninhoud ca. 250 m³;
Bouwjaar 1920;
5 Solar 365 Full Black + APS zonnepanelen, micro omvormer met een vermogen van 1825 Wattpiek;
Energielabel E;
Zonnige tuin;
Gezien het bouwjaar worden de niet bewonersclausule, ouderdoms en materialenclausule opgenomen;
Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Aanvaarding in overleg.

Kortom een leuke instapklare woning welke mede door zijn prijsniveau en zijn ideale rustige, zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, beslist een bezichtiging waardig is.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.