Driedekkersingel 2

Gelegen in een kleinschalig villahof in de wijk “De Caaien” schitterende vrijstaande villa op een ruim bemeten kavel met een garage en een oprit voor meerdere auto’s.

Deze instapklare villa is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien w.o. een royale woonkamer met o.a. stalen taatsdeuren tot aan het plafond, moderne woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, 5 ruime slaapkamers , 3 aparte toiletten en 2 luxe badkamers, een aparte was - en stook ruimte en zijn alle etages voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en koeling.

Bovendien is deze woning volledig geïsoleerd, in het bezit van energielabel A++ en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen op het dak en kunststof kozijnen met HR ++ glas.

Indeling;
Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Entree woning, hal, meterkast, garderoberuimte/trappenkast. Moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Middels een stalen schuifdeur toegang tot de voorgelegen moderne woonkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, oven met stoomfunctie, wijnklimaatkast, 1.5 spoelbak met kokend water kraan van Quooker. Vanuit de keuken heeft men via dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige zijtuin op het zuidwesten. De hoogwaardige stalen taatsdeuren bieden toegang tot de riante zitkamer voorzien van een op maat gemaakte open gashaard met een schitterende brede schouw en een aparte tv-hoek. De dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer bieden toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met terrasoverkapping en veel privacy. Vanuit de achtertuin heeft men toegang tot de berging/garage. Gehele begane grond is voorzien van een keurige pvc vloer met vloerverwarming.

1e etage;
Mede door de aanwezigheid van een raam zeer lichte overloop. Moderne 2e toiletruimte met een vrij hangend toilet. Over de volle breedte achtergelegen hoofdslaapkamer met een inloopkast. Voorgelegen slaapkamer momenteel in gebruik als kastenkamer. Voorgelegen 3e ruime slaapkamer. Tussengelegen nette badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en rainshower, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator.

2e etage;
Ruime overloop, afgesloten wasruimte alwaar de wasdroger en wasmachine staan opgesteld. Aparte afgesloten stookruimte voor warmtepomp, PV omvormer, mechanische ventilatie en WTW unit . Moderne 3e vrij hangend toilet. Voorgelegen ruime slaapkamer met diverse ramen. Achtergelegen riante slaapkamer met een inloopkast. Tussengelegen moderne 2e badkamer met raam, een wastafelmeubel en inloopdouche met een thermostaatkraan.

Aanvullende informatie;
- Bouwjaar 2016;
- Gelegen op grond belast met erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A++;
- Woonoppervlak van maar liefst 223m²;
- Vloerverwarming en koeling op iedere verdieping;
- Zonnige voor-, zij- en achtertuin met overkapping;
- Oprit voor meerdere auto’s en garage;
- 5 riante slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Aparte toilet op iedere verdieping;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Aanvaarding in overleg.

Samenvattend; Schitterende vrijstaande villa in een rustige en kindvriendelijke omgeving welke uitermate energiezuinig is en zeer centraal gelegen nabij diverse scholen (w.o. The British School), kinderdagverblijven, winkelcentrum “de Parade”(Nootdorp) en winkelcentrum Leidschenveen, openbaar vervoer (tram/bus en NS station), diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) en recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.