Fijnjekade 286

Op de 12e verdieping in een modern appartementencomplex aan het water van de Fijnjekade gelegen eigentijds 3-kamer appartement met prachtig, weids uitzicht over de laakhaven en de stad!
Deze woning is recent hoogwaardig gerenoveerd met onder meer een nieuwe keuken (2025) en badkamer (2025), de kleuren zijn smaakvol op elkaar afgestemd en dit appartement is dan ook werkelijk instapklaar.
De ligging is simpelweg ideaal. Vanaf dit appartement loopt u zo de gezellige binnenstad van Den Haag binnen, station Hollands spoor ligt om de hoek waardoor Amsterdam en Rotterdam met openbaar vervoer snel bereikbaar zijn.
Kortom, een woning met een uitzonderlijke ligging, perfect voor iemand die iets bijzonders zoekt!

Omschrijving:

Modern, goed onderhouden hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en twee liften.
Toegang tot de woning op de 12e verdieping vanaf de verzorgde, gestoffeerde hal. Ruime hal met garderoberuimte en direct aan de linkerzijde een praktische technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de unit voor de stadsverwarming en de box van de mv. Daarnaast een toilet voorzien van een wandcloset en een toiletmeubel.
Schitterende, hoekgelegen living met grote raampartijen waardoor veel natuurlijk licht en een aangrenzende luxueuze, open keuken. Vanaf de woonkamer een panoramisch uitzicht over een groot deel van de stad.
Royaal balkon, door de ligging op het zuidwesten veel zon en licht, ook in de late uurtjes is het hier heerlijk genieten.
De keuken (vernieuwd in 2025, nog niet in gebruik genomen) is bijzonder fraai uitgevoerd in een L-opstelling, donkergrijze/zwarte kleurstelling in combinatie met hout. Geïntegreerde vaatwasser, inductie kookplaat, combi magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie.
Grote, vierkante spoelbak en een 10 liter close-in boiler.
Twee slaapkamers, beide op de zuidwestzijde. De hoofdslaapkamer heeft een riante maatvoering, de tweede (slaap) kamer is ideaal om als kantoorkamer te gebruiken. Desgewenst kan deze kamer bij de living worden getrokken. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
De luxueus uitgevoerde badkamer is eveneens in 2025 nieuw geïnstalleerd en nog niet in gebruik genomen, fraai wastafelmeubel met twee wasbakken en een zeer ruime inloopdouche met hardglazen spatscherm, handdouche en een Rainshower. Smaakvolle tegels!

Op de eerste verdieping bevindt zich een eigen berging, voor het stallen van een fiets in de berging is er een fietsgoot.


Aanvullende informatie:

- het complex is gelegen op grond van de gemeente Den Haag, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- bouwjaar 2000
- gehele woning voorzien van een pvc vloer met 10 db geluidreductie;
- volledig geïsoleerde woning met HR dubbel glas;
- energielabel A+;
- gladde, gestuukte muurafwerking;
- actieve VVE (Aquadriga Toren 4) met een meerjaren onderhoudsplan;
- VVE bijdrage: € 249,- per maand;
- verwarming/warm water: stadsverwarming met warmtewisselaar;
- evt. is een parkeerplaats in de Q-park garage verkrijgbaar;
- in 10 minuten bereikt u de autosnelwegen met snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam;
- in de omgeving verschillende winkels, supermarkten, eetgelegenheden, park en tram- en bushaltes;
- aanvaarding in overleg.

Tot slot: Een energiezuinige, verrassend ruime en instapklare woning op een toplocatie – hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de luxe afwerking.