Frits Diepenlaan 24

Fraai gelegen 5-kamer eengezinswoning (jaren '30 stijl) van ca. 133m2 woonoppervlak.

De woning is goed geïsoleerd en beschikt o.a. over een ZONNIGE voor- en achtertuin (ZW) en beschikt over achterom en een royale berging en een 2e grote berging voor o.a. scooter, fiets of motorstalling.

Dit familiehuis is voorzien van een uitermate SFEERVOLLE woon-/eetkamer met mooie massieve VISGRAAT parketvloer, keurige voorgelegen in L-vorm geplaatste keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zonnige achtergelegen tuin, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, nieuwe MODERNE badkamer met royale INLOOP DOUCHE, wastafelmeubel etc., op de 2e verdieping een zeer ROYALE hoofdslaapkamer met aan de voorkant een dakkapel, grote vaste kastenwand en een aparte afgesloten WASRUIMTE met Velux dakraam, WASTAFELMEUBEL en opstelplaats wasmachine/droger.

Indeling: voortuin, entree woning, ruime hal met garderoberuimte, meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), modern vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, woonkamer deur met facetglas, sfeervolle woon-/eetkamer met voorraadkast/trapkast, massieve visgraat parketvloer met band en bies, voorgelegen in L-vorm geplaatste nette keuken met RVS afzuigkap, carrousel en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, combi oven en inductie kookcomfort, toegang tot de zonnige achtergelegen tuin van ca. 12.50x5.70 (ZW) met achterom en 2 royale bergingen waarvan 1 schuur voor scooter, fiets en/of motorstalling.

1e verdieping: beklede trap naar 1e verdieping, grote overloop, ruime voorgelegen slaapkamer (over de volle breedte van de woning), achtergelegen slaapkamer, fraaie moderne badkamer (geheel betegeld) met royale inloop douche, mooi wastafelmeubel, vrij hangend toilet en design radiator, royale 3e slaapkamer aan de achterkant gelegen met verspringend plafond.

2e verdieping: verrassende riante hoofdslaapkamer met hoge nok, dakkapel en vaste kastenwand, afgesloten wasruimte met Velux dakraam, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Voor de juiste maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Parkeren voor de deur;
- Zonnecollectoren aanwezig;
- CV combi ketel aanwezig (Remeha 2021);
- Kozijnen in 2022 geschilderd;
- Elektrische zonwering aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een waanzinnig leuk en goed onderhouden eengezinswoning welke zonder direct noodzakelijk opknapkosten is te betrekken. De woning is CENTRAAL gelegen op LOOPAFSTAND van winkelcentrum Ypenburg, diverse scholen in de directe omgeving w.o. The British School, kinderdagverblijven (BSO), winkelcentra, het oude centrum van Delft, recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas, openbaar vervoer (tram, bus en NS station), diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) en sportverenigingen. Zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.