Ganzenplantsoen 26

FRAAI onderhouden familiehuis van ca. 129m2 woonoppervlak.

De woning ligt aan een KINDVRIENDELIJK plantsoen en heeft een leuk en VRIJ UITZICHT aan de voorkant.

De woning beschikt o.a. over een lichte woon-/eetkamer (1e verdieping) met MODERNE achtergelegen keuken (incl. inbouwapparatuur), zonnige achtertuin met berging en achterom, 2 ROYALE slaapkamers op de begane grond, KEURIGE badkamer met o.a. een ligbad en douche, 2e verdieping wederom een GROTE slaapkamer en een royale overloop/mogelijkheid tot studeerruimte met wasruimte en berging achter de knieschotten.

Indeling: entree woning, hal, garderoberuimte, meterkast (incl. glasvezelaansluiting), trapkast, net toilet met fontein, voorgelegen slaapkamer, keurige badkamer (geheel betegeld) met ligbad, separate douche en wastafelmeubel, achtergelegen hoofdslaapkamer (over de volle breedte van de woning) met toegang tot de zonnige achtertuin met houten berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaat vloer.

1e verdieping: lichte woon-/eetkamer met voorgelegen living en schuifpui naar het Franse balkon met leuk uitzicht op het kindvriendelijke plantsoen, achtergelegen eetgedeelte met mooie in L-vorm geplaatste keuken voorzien van een carrousel, RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven. Via de keuken, middels een buitentrap, bereikt men de achtertuin met berging en achterom. De gehele verdieping beschikt over een mooie laminaat vloer.

2e verdieping: grote lichte overloop met Velux dakraam, wasmachine opstelplaats en mechanische ventilatie (de overloop is zo groot dat men ook eventueel een studeerruimte kan maken), veel bergruimte achter de knieschotten, 3e grote slaapkamer (volle breedte van de woning) aan de voorkant gelegen voorzien van een laminaatvloer.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Mooie achtertuin;
- Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- De woning is instap klaar;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: aan een rustig kindvriendelijk pleintje gelegen verrassend ruime eengezinswoning met achtertuin achterom en vrijstaande houten berging. Deze meer dan keurige woning is uitermate centraal gelegen nabij diverse winkelcentra, scholen (w.o. The British School), sportvelden, openbaar vervoer (NS-station, bus en tram), recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en diverse uitvalswegen richting A-4, A-12 en A-13.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.