Generaal Spoorlaan 25

De perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort, stijlvol wonen, trendy details en luxueus afwerkingsniveau. Royaal 5-kamer dubbelbovenhuis op de 4de verdieping met ca. 121 m² woonoppervlak is in 2022 op hoog niveau inwendig gerenoveerd. Op een schitterende locatie aan de groene Generaal Spoorlaan gelegen. Deze prachtige afgewerkte woning beschikt over een sfeervolle living, moderne keuken, 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers, heerlijk zonnig balkon en eigen (fietsen) berging in de onderbouw.

Gesloten portiek, trappenhuis naar de 4de verdieping, entree appartement, ruime hal met uitgebreide meterkast, intercominstallatie en modern toilet. Openslaande zwarte deur naar de woonkamer en naar de eetkamer.

Zeer sfeervolle en ruime living, geheel voorzien van fraaie visgraat pvc vloer met bies, strak gestuukte wanden en plafonds, grote raampartijen, prachtige open haard, radiator ombouwen. Toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden met praktische balkonkast en zonnescherm.

Volledig uitgeruste moderne keuken met zwarte kasten-/laden en hardstenen aanrechtblad. Kwalitatief hoogwaardig apparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits kookplaat met afzuigunit, oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasser.

Luxe eerste badkamer, voorzien van modieuze wand-/vloertegels, royale inloopdouche met hand-/stortdouche, praktische vakverdeling voor doucheproducten en brede drain voor de wateropvang, wastafelmeubel met trendy kraan en verlichte spiegelwand. De mechanische ventilatie en inbouwspots maken de badkamer compleet.

Vanuit de hal is de eerste slaapkamer bereikbaar. Middels wenteltrap toegang naar de 5de verdieping geheel voorzien van een laminaatvloer, ruime overloop met dakraam. Tweede slaapkamer met dakraam en veel ruimte achter de knieschotten. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kastenwand en dakraam.

Aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Vaillant, 2006).

Luxe tweede badkamer in dezelfde stijl als de eerste badkamer, royale inloopdouche met hand-/stortdouche met glazenwand en brede drain, 2de moderne toilet, fontein en voorzien van vloerverwarming.

In de onderbouw van het complex is de (fietsen) berging gelegen.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 121 m²;
Externe bergruimte ca. 7 m²;
Wooninhoud ca. 436 m³;
Bouwjaar 1957;
Nagenoeg alles is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, behalve de balkonzijde;
Energielabel E;
Intern op hoogwaardig niveau gerenoveerd in 2022;
Op iedere verdieping een luxe badkamer;
Woning is voorzien van op maat gemaakte jaloezieën;
Active en gezonde VVE bijdrage van € 150,- p.m.;
Verfwerkzaamheden aan de achterzijde van het balkon worden op kort termijn door VVE uitgevoerd;
Zonnig balkon op het zuid oosten met zon tot 17.00 uur;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Kortom een schitterend appartement in een heerlijke rustige en kindvriendelijke omgeving, zonder enige werkzaamheden direct te betrekken. Ideaal gelegen in de nabijheid van de gezelligste winkelstraten van Rijswijk, met alle voorzieningen, het centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer op steenworp afstand.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.