Glansvogellaan 62

Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de wijk Morgenweide (Ypenburg) sfeervolle 6-kamer eengezinswoning in jaren ’30 stijl van ca. 123m² met een zonnige voor- en achtertuin.

Deze woning is goed onderhouden en heeft o.a. een tuingerichte woon-/eetkamer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, twee dakkapellen, aparte wasruimte en een vliering.

Deze woning is tevens gasloos en beschikt over het energielabel A+!

Indeling;
Zonnige voortuin, entree, hal met garderoberuimte en meterkast. Keurige toiletruimte met fontein. Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte en mede door de grote ramen zeer lichte woon-/eetkamer met een opbergkast en een hardhouten vloer. Middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging (voorzien van elektra) en een achterom. Voorgelegen moderne keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koel- en vrieskast, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan.

Trap door naar de 1e verdieping, overloop. Achtergelegen ruime hoofdslaapkamer met uitzicht over de tuin. Achtergelegen 2e (zij)slaapkamer momenteel in gebruik als een werkkamer. Voorgelegen 3e ruime slaapkamer met uitzicht over de laan. Voorgelegen keurige badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, ligbad met douchefunctie, wastafel en een 2e toilet.

Open trap door naar de 2e etage, lichte overloop met vliering en vlizotrap en wasruimte alwaar tevens de vernieuwde (2022) mechanische ventilatie staat opgesteld. Voorgelegen 4e slaapkamer met een breed formaat dakkapel en knieschotten. Achtergelegen ruime slaapkamer met tevens een breed formaat dakkapel en diverse knieschotten.

Aanvullende informatie;
- Bouwjaar 1999;
- Gelegen op eigen grond;
- Stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A+;
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde;
- Zonnige voor- en achtertuin;
- 5 slaapkamers;
- Vliering met vlizotrap;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Aanvaarding in overleg.

Samenvattend; Zeer aantrekkelijk en ideaal gelegen ruime eengezinswoning nabij diverse scholen, kinderdagverblijven, winkelcentra (winkelcentrum Ypenburg en De Parade in Nootdorp), het oude centrum van Delft, recreatiegebied Delftse hout, hoogwaardig openbaar vervoer naar Den Haag, Leidschendam, Delft en diverse uitvalswegen (A4, A12, en A13).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.