Haagweg 2 308

In kleinschalig appartementencomplex "Rijswijk-Carre" (Oud-Rijswijk) op de 4e verdieping gelegen 2-kamer hoekappartement met serre (!), lift, berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Deze woning is door de vele ramen aangenaam licht en komt heel ruimtelijk over. Fantastisch uitzicht!

Door de ligging op de rand van Rijswijk en Den Haag zijn alle voorzieningen binnen handbereik, de winkels slechts enkele minuten lopen, de snelwegen bereikt u met enkele minuten en de
tram stopt voor de deur. Kortom, een comfortabel appartement op een levendige locatie.

Omschrijving:

Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 4e verdieping middels een royale hal met vide. Ruim woningentree met een brede hal voorzien van een
intercom installatie, royaal lichtkleurig betegeld toilet met wit sanitair en fontein, ruime hoekgelegen woonkamer annex open keuken met een weids uitzicht over de Haagweg en Oud-Rijswijk. Moderne keukeninrichting in een
hoekopstelling voorzien van een geïntegreerde gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De rvs koel-/vriescombinatie blijft achter. Deur naar het balkon op het zuidoosten.
Vanaf de hal toegang tot de ruime slaapkamer, deur met doorloop naar de hoekgelegen serre, deze is desgewenst prima als kantoor te gebruiken.
Grote, lichtkleurig betegelde badkamer met doucheruimte voorzien van een Rainshower en een wastafel.
Ruime berging met de opstelplaats van de HR-combi ketel 2017, de wasmachine en wasdroger alsmede de box MV.
Op de eerste verdieping bevindt zich de berging. Hellingbaan t.b.v. de fietsen.
Op de begane grond een eigen privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Highlights:

- het complex is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1995;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- goed onderhouden woning in neutrale kleurstelling;
- makkelijk toegankelijke woning zonder opstapjes;
- volledig geïsoleerde woning met dubbel glas;
- energiezuinige woning, energielabel B geldig tot 09-11-2030;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- actieve VVE, bijdrage € 168,75 per maand incl. waterverbruik;
- de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement;
- collectieve opstalverzekering;
- de woning heeft een parketvloer;
- centrum Den Haag ca. 10 minuten fietsen;
- in de koopovereenkomst worden de "ouderdoms-/materialen en de niet zelf gewoond" clausules opgenomen;
- aanvaarding in overleg.


Interesse in deze aantrekkelijke woning? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.