Henk Kompagnelaan 34

Zeer verrassend GOED onderhouden 5-kamer woning met een SCHITTERENDE royale ZONNIGE achtertuin (ZW).

Het betreft hier een SFEERVOL familiehuis welke beschikt over een voortuin, GOEDE woon-/eetkamer met KEURIGE voorgelegen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, SCHITTERENDE diepe achtertuin van ca. 14.60 mtr. met achterom en berging, op de 1e verdieping 2 slaapkamers waarvan 1 RIANT (voorheen 2 kamers), "MODERNE" voorgelegen badkamer met ligbad combinatie douche, vrij hangend toilet etc., 2e verdieping 2 slaapkamers waarvan de achtergelegen kamer voorzien is van een GROTE dakkapel, voorgelegen wasruimte en een VLIERING.

Ligging en woonomgeving:
Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer (randstadrail, tram 19), station Ypenburg, scholen (onder andere de Britse School) en sportfaciliteiten. In rustig en ruim opgezette woonwijk met veel groen, waterpartijen en speelveld. Vrije ligging aan de voorzijde.

Indeling: voortuin, entree woning, ruime hal met garderobe, meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), modern vrij hangend toilet met fontein (geheel betegeld), sfeervolle tuingerichte woon-/eetkamer met voorraadkast/trapkast, keurige voorgelegen keuken welke aan 2 zijde is opgesteld met afzuigkap, apothekerskast en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, 5 pits inductie kookplaat, vaatwasser en combi magnetron, unieke riante zonnig gelegen achtertuin (ZW) met berging en achterom. De begane grond heeft een fraaie massieve houten vloer en 2 convectorputten.

1e verdieping: overloop, riante achtergelegen slaapkamer (over de volle breedte van de woning / voorheen 2 kamers), voorgelegen "moderne" badkamer (geheel betegeld) met bad/douche combinatie, vrij hangend toilet, vaste wastafel en design radiator, ruime 2e voorslaapkamer met leuk uitzicht aan de voorkant

2e verdieping: overloop, door grote dakkapel royale achtergelegen slaapkamer (volle breedte van de woning), voorgelegen 4e slaapkamer met groot Velux dakraam, aparte afgesloten wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, mechanische ventilatie en CV combi ketel. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Aanvullende informatie:

- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A
- Totaal 4 slaapkamers (op een eenvoudige manier een 5e slaapkamer te creëren;
- Gelegen op 129m2 (eeuwig durend afgekochte erfpacht) grond;
- Voor de juiste maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening;
- Sunscreen aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een heel leuk en aantrekkelijk familiehuis met vrij uitzicht aan de voorkant, centraal gelegen en met een unieke schitterende grote en diepe achtertuin (ZW). Zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.