Huis te Landelaan 300

Uitkijkend over Park te Werve ligt dit goed onderhouden voormalig 4-kamer appartement met zonnig balkon en berging in de onderbouw.

Deze instapklare woning is voorzien van een ruime en lichte woon-/eetkamer, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer en keuken.

Indeling:
Centraal afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Enkele treden tot de verhoogde parterre, via lift of trap toegang tot de 4e etage. Entree woning, royale hal met vaste kast. Door nagenoeg de hele woning ligt een fraaie laminaatvloer. Voorgelegen zeer ruime doorgebroken woon-/eetkamer met vaste kast. Deze kamer is door de grote raampartijen zeer licht en kijkt uit over Park te Werve. Nette badkamer met douche voorzien van regen- en handdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 ruime slaapkamers, beide met grote raampartijen. Vanaf de master bedroom krijgt u via een deur toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. Tussengelegen nette keuken met grijze kleurstelling. De keuken heeft veel bergruimte door de vele kasten en is voorzien van een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en oven. Tevens treft u hier de opstelplaats van de geiser en nog een deur naar het balkon.

Eigen berging in de onderbouw voorzien van elektra. Via de achterzijde een praktische gelijkvloerse uitgang.

Omgeving:
De zeer centrale locatie, tegenover "Landgoed Te Werve", het "Rijswijkse Bos" en de Rijswijkse Schouwburg, kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan de Dr. H. colijnlaan , winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Aanvullende informatie:
- het bouwjaar van het complex is 1960;
- gelegen op eigen grond;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- actieve VVE, bijdrage ca. € 255,- per maand (woning)
- voorschot stookkosten/water ca. € 75,- per maand (cv-blokverwarming);
- energielabel D;
- eigen berging met stroom in de onderbouw;
- een dynamische omgeving met een hoog voorzieningenniveau;
- aanvaarding in overleg, kan vrij snel.

Overtuig u van deze woning en bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.