Huis te Landelaan 424-106

Schitterend, luxueus uitgevoerd 3-kamer appartement met 2 enorme dakterrassen, lift, berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Deze woning is van alle gemakken voorzien, heeft een fraaie visgraat eiken parketvloer in de gehele woning, een recent vernieuwde keuken, toilet en badkamer en kan zo betrokken worden!
Gunstig gesitueerd nabij winkels, openbaar vervoer (NS-station, bus- en tramhalte's) en op slechts enkele minuten rijden van de diverse snelwegen.

Omschrijving:

Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met videofoon, lift, toegang tot de woning op de 1e verdieping middels brede galerij met aangrenzende daktuin/dakterras. Ruim woningentree, hal met meterkast, schitterende living met een mooie, brede maatvoering waarvoor veel inrichtingsmogelijkheden, dubbele deuren met plissé hor naar het zonnig gelegen dakterras. Deze is hoogwaardig uitgevoerd met diverse plantenbakken en heeft twee elektrisch bedienbare zonneschermen (2021). De luxueuze taupekleurige keuken is in 2020 vernieuwd en heeft een geïntegreerde Bora inductiekookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven/magnetron en een wijnkoeler (Miele). Composiet werkblad.
Aan de entreezijde van de woning bevinden zich een tweetal kamers waarvan een in gebruik is als kantoorkamer met kastenwand voorzien van schuifdeuren en een hoofdslaapkamer met airco (2022) en eveneens een kastenwand met schuifdeuren. Eigentijdse, royale badkamer (2019) met een inloopdouche, duobad, een wastafelmeubel alsmede comfortabele vloerverwarming en een design radiator. Separaat modern toilet voorzien van wandcloset en een toiletmeubel.
Royale, betegelde was-/stookruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de cv-combi ketel (Atag 2022).
In de onderbouw van het complex een eigen berging alsmede een privé parkeerplaats (nr. 84) in de afgesloten parkeergarage.

Aanvullende informatie:

- het complex is gelegen op eigen grond;
- actieve VVE, bijdrage € 221,60 (woning) en € 28,68 (parkeerplaats) per maand;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- volledig geïsoleerde woning met HR ++ glas;
- de woning heeft gespoten binnendeuren en radiatorombouwen met marmeren vensterbanken;
- meubilair eventueel ter overname;
- op korte afstand van Bogaard Stadscentrum, Park te Werve, het Rijswijkse Bos en de Rijswijkse Schouwburg;
- alle voorzieningen zijn in de directe omgeving, derhalve is het bezit van eigen vervoer absoluut geen noodzaak;
- instapklare woning;
- aanvaarding in overleg.

Door de uitstekende staat van de woning, de grote binnen- en buitenruimte alsmede de gunstige locatie is mogelijk uw interesse gewekt.
Overtuig uzelf en bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.