Huis te Landelaan 424F406

In kleinschalig appartementencomplex met lift gelegen royaal instapklaar 3-kamer appartement met berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Deze heerlijk woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een heerlijk grote en lichte woon-/eetkamer en is zeer gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer (NS-station, bus- en tramhaltes) en diverse uitvalswegen. U hoeft alleen nog de verhuisdozen uit te pakken!

Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableu met videofoon. Via lift of trap toegang tot de 4e verdieping. Middels brede gallerij toegang tot het voorgelegen terrasgedeelte gelegen op het noordwesten. Ruim woningentree, hal met meterkast, separaat modern toilet met fontein. 2 ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamers beide met vaste kast. Door de gehele woning ligt een zeer fraaie PVC vloer met hoge plint. Ruime wasruimte/technische ruimte met opstelplaats wasmachine, droger, cv ketel en de mechanische ventilatie box. Moderne zeer ruime badkamer met inloopdouche voorzien van douchedrain, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.

Via luxe stalen taats deur toegang tot de zeer royale woon-/eetkamer met ruime eethoek en heerlijke zithoek voorzien van cinewall met led haard en vele raampartijen die het een heerlijk lichte ruimte maken. Deze raampartijen zijn voorzien van elektrische zonwering. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

Eigen parkeerplaats nr. 78 in de afgesloten parkeergarage.

Eigen fietsenberging in de onderbouw voorzien van verlichting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 109 m²;
- Energielabel B;
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage ca. € 207,63 per maand voor de woning en voor de parkeerplek €28,68 per maand;
- Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving, derhalve is het bezit van eigen vervoer absoluut geen noodzaak;
- Instapklare woning;
- Rondom houten kozijnen voorzien van dubbelglas (achterzijde voorzien van zonwering);
- Eigen parkeerplek in de afgesloten garage;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg;

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.