Jan Campertlaan 169

In de wijk Voorhof in een goed onderhouden appartementencomplex gelegen sfeervol 3-kamer appartement met lift, zonnig terras/balkon en berging op de begane grond.
Kenmerkend voor deze woning is de rustige ligging in een woonomgeving met veel groen, met de fiets ben je zo in het historische centrum van Delft!
Zowel aan de voor- als achterzijde weids uitzicht en veel privacy.

Centraal gesitueerd nabij winkelcentrum In de Hoven, Technische Universiteit, NS station, bus- en tramverbindingen en de uitvalswegen naar de snelwegen A4 en A13.

Omschrijving

Afgesloten hoofdentree met liften en trappenhuis, toegang tot de woning op de 7e verdieping direct vanaf de lifthal (geen galerij), zeer ruim woningentree/hal met videofoon en een grote glazen pui tussen de living en de hal waardoor enorm veel licht, ruime inloopkast/garderobe met kastenwand voorzien van schuifdeuren, zeer fraaie living met goede breedtemaat waardoor deze goed indeelbaar is, de grote raampartijen met schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht. De radiatoren zijn afgewerkt achter een strakke ombouw. Royale hoofdslaapkamer met kastenwand voorzien van schuifdeuren en toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, voldoende ruimte voor een gezellige lounge set! Tweede slaap- of werkkamer eveneens voorzien van een schuifraam.
Ruime keuken met een witte keukenopstelling in een L-vorm, donkergrijs werkblad. Ook hier veel licht en een weids uitzicht. Geïntegreerde vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat met 5 branders, rvs afzuigkap en een oven.

Fraai uitgevoerde badkamer (vernieuwd in 2021) met een inloopdouche, het glazen spatscherm heeft een industriële look, thermostaatkraan en Rainshower, breed wastafelmeubel met twee kranen, kastruimte en een handdoekenradiator. Opstelplaats wasmachine en wasdroger.
Separaat toilet (vernieuwd in 2021) voorzien van een wandcloset.

De VVE heeft een gemeenschappelijke tuin, op de begane grond heeft u een eigen (fietsen)berging.

Aanvullende informatie:

- bouwjaar van het complex 1971;
- goed onderhouden woning met een fraaie kleurstelling;
- actieve VVE met MJOP, bijdrage € 301,60 per maand, inbegrepen o.a. premie opstalverzekering, reservering onderhoud, kosten lift, glazenwassen entreezijde enz.;
- huismeester aanwezig;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- verwarming via blokverwarming, warmwatervoorziening middels centrale voorziening;
- voorschot stookkosten en verbruik warm water € 90,- per maand;
- glasvezel internet aansluiting aanwezig;
- aanvaarding omstreeks november 2025.
- voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;

Resumerend: werkelijk een smaakvol, instapklaar appartement op een gunstige locatie!

Is uw interesse gewekt? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van de mogelijkheden.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen
voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.