Jan van Nassaustraat 5D

Stijlvol wonen in het hart van Benoordenhout – Jan van Nassaustraat 5 D, Den Haag

Op zoek naar een instapklare woning met karakter en comfort op een toplocatie in Den Haag? Dan is dit jouw kans! Deze intern gerenoveerde 2-kamer (ca. 39 m²) gelegen op het tweede verdieping aan de geliefde Jan van Nassaustraat in Benoordenhout – een bruisende en centraal gelegen wijk met internationale allure.

Wonen in een van de populairste buurten van Den Haag
Benoordenhout is een wijk die alles te bieden heeft: van trendy koffiezaken en gezellige restaurants tot kwaliteitswinkels en uitstekende bereikbaarheid. De sfeervolle Hoytemastraat ligt op korte loopafstand en station Den Haag Centraal / Centrum bereik je binnen enkele minuten. Ook de uitvalswegen naar de snelwegen Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. En wil je genieten van het strand? Binnen 15 minuten fiets je naar de Scheveningse boulevard.

Indeling en afwerking
Via de centrale entree op straatniveau bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct het moderne en lichte karakter van de woning op. De ruime woonkamer (ca. 23 m²) met open keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer (ca. 7 m²). De moderne badkamer beschikt over een Rainshower, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden

Gelegen op eigen grond

Intern gerenoveerd (2024)

HR++ dubbele beglazing

Voorzien van eiken lamel parketvloer

Nieuw energielabel A

Blokverwarming met caloriemeters via de VvE, 1 watermeter geen tussenmeters, verdeling verbruik naar rato, elektra met tussenmeters via de VvE.

Ieder appartement is voorzien van een tussenmeter voor gas en elektra.

VVE sluit een energie-/waterleveringsovereenkomst af. Eigenaren betalen: Voorschot water € 12,- Voorschot gas en elektra € 155,-
VvE maandelijkse bijdrage € 78,46,-

Beschermd stadsgezicht

Oplevering op korte termijn mogelijk

Ouderdoms-/asbest-/niet-bewoningsclausule van toepassing

Projectnotaris Burgemeestre & Partners notarisaat

Ideaal voor starters, expats of als pied-à-terre

Dankzij de uitstekende ligging nabij internationale organisaties zoals het ICC, Europol en Shell, is dit appartement ook uitermate geschikt voor expats of als belegging.

Kortom: een charmant, modern appartement op een toplocatie in Den Haag – volledig instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.