Jozef Israelslaan 172

Aan een fraaie, brede laan in Oud Rijswijk gelegen goed onderhouden royaal topappartement met zolderverdieping (eigendom), zonnig balkon op het zuidwesten en een kelderberging.
Uitermate gunstig gesitueerd, het gezellige oude centrum is snel aan te lopen, openbaar vervoer is in de directe omgeving en de diverse snelwegen rondom de stad zijn met 5 minuten bereikbaar!
Naast de stadse gemakken zijn ook meerdere parken, de Rijswijkse Schouwburg en sportfaciliteiten in de omgeving.
Kortom, een heerlijk ruime woning op een fantastische plek!

Omschrijving:

Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de 3e woonlaag, ruime gang in een L-vorm met vaste kast, net toilet voorzien van wit sanitair en fontein, nette badkamer met
doucheruimte en wastafel, ruime woon-/eetkamer met 4 vaste kasten, laminaatvloer en weids uitzicht. In de achterkamer staat de trap opgesteld naar de zolderverdieping. Deur naar het balkon aan
de achterzijde van de woning. Door de zuidwest ligging veel zon! Twee balkonkasten. Verder op deze verdieping een slaap- of werkkamer aan de voorzijde en een slaap- of werkkamer aan de achterzijde
met een deur naar het balkon. Nette keuken in een neutrale kleurstelling, inbouw 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De vaatwasser en koelkast blijven.

Zolderverdieping: twee zeer ruime kamers, iedere kamer is voorzien van een tweetal dakramen. Mogelijkheden tot verdere vergroting van deze verdieping d.m.v. het plaatsen van een dakkapel.
Verder op deze verdieping veel bergruimte, een vaste kast met de opstelplaats van de wasmachine en kastruimte met de opstelplaats van de cv-combi ketel.
In de onderbouw van het gebouw een eigen berging.

Additionele informatie:

- het complex is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1956;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- de voorzijde heeft kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met dubbel glas, achterzijde hout met enkel glas;
- cv-combi ketel Intergas HRE, bouwjaar 2023;
- Den Haag centrum ongeveer 15 minuten fietsen;
- om de hoek van een buurtwinkelcentrum met supermarkt en diverse restaurantjes;
- overdag gratis parkeervoorzieningen, parkeervergunning ca. € 45,- per jaar;
- aanvaarding in overleg.

Overtuig u van deze woning en bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.