Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289
Jozef Israelslaan 289

Jozef Israelslaan 289

RIJSWIJK

vraagprijs

€ 259.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Aan een mooie, brede laan in Oud Rijswijk op de 1e verdieping gelegen 4-kamer portiekwoning met een balkon aan de achterzijde alsmede een eigen fietsenberging aan de achterzijde, bereikbaar middels een afgesloten achterpad.

Kenmerkend voor deze woning is het weidse uitzicht aan de voorzijde en de fraaie "groene" omgeving op korte afstand van het gezellige centrum met zijn diversiteit aan winkels en horeca. Tramhalte lijn 17 is slechts enkele minuten lopen en binnen 10 minuten bent u op Hollands Spoor of Den Haag centraal. In 5 minuten rijdt op de de A4.
Rijswijk, gelegen tussen Den Haag en Delft, biedt een ideale woonomgeving met zijn centrale ligging, vele parken, culturele diversiteit en historische charme!

Omschrijving:

Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de 1e verdieping, grote vierkante hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken, gezellige woonkamer aan de voorzijde met een parketvloer en een aangename lichtinval, via een schuifdeur toegang tot de werkkamer aan de achterzijde. Deur naar het balkon (noordoost ligging) met een balkonkast. In deze kast staat de cv-combi ketel (Bosch VCR combi). Slaapkamer aan de voorzijde met een laminaatvloer. Hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde met een kunststof kozijn voorzien van draai-/kantelramen.
Eigentijdse badkamer (2019) met een doucheruimte voorzien van een thermostaatkraan, een wastafelmeubel met een spiegelkast, toilet en een verlaagd plafond met inbouw spots en mechanische afzuiging.
Keuken met een kunststof werkblad, geïntegreerde gaskookplaat met 4 branders, een combi oven en een afzuigkap. Aansluiting wasautomaat. Aan de andere zijde een nis met spotjes/koffiecorner. Deur naar het balkon.
De berging aan de achterzijde heeft een extra brede toegangsdeur, ideaal voor bijvoorbeeld een motor!


Highlights:

- bouwjaar van het complex 1957;
- gelegen op eigen grond;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- energielabel D geregistreerd, geldig tot 20-01-2025;
- goed functionerende VVE (nrs. 227 t/m 297), bijdrage € 145,- per maand;
- de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplan (2019-2029);
- Den Haag centrum ongeveer 15 minuten fietsen;
- in de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen;
- aanvaarding in overleg.

Interesse in deze aantrekkelijke woning? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwjaar
1957
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Bosch VRC, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.

Naam *
E-mailadres *
Telefoonnummer *
Voer hier uw bericht in *