Karel Doormanlaan 70

Aan een rustige, groene laan centraal in Rijswijk gelegen 3-4 kamer appartement met twee balkons en ruime berging in de onderbouw. Deze woning is goed onderhouden en in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en kan zo betrokken worden.
Aantrekkelijk gesitueerd op korte afstand van het gezellige oude centrum, buurtwinkelcentra, parken, openbaar vervoer (tramhalte lijn 17 om de hoek) en met enkele minuten ben je op de snelweg!

Omschrijving:

Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, portiek/trappenhuis, toegang tot de woning op de 3e woonlaag, entree appartement, hal met meterkast met gemoderniseerde installatie, lichte L-vormige living aan de voorzijde (oorspronkelijk 2 kamers) ca. 5.07x3.65 en 3.05x2.05 met toegang tot het balkon aan de voorzijde op het zuidoosten. Aan de rustige achterzijde zijn 2 slaapkamers resp. ca. 3.95x2.80 met kastenwand en ca. 3.00x2.20.
Mooi uitzicht op groenvoorzieningen.
Lichtkleurig betegelde badkamer met doucheruimte v.v. thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekenradiator. Separaat lichtkleurig betegeld toilet met duoblok. Eveneens aan de achterzijde de keuken, in september 2021 is de keukeninrichting vernieuwd. Inbouw oven, gaskookplaat met 4 branders, rvs afzuigkap en de opstelplaats van de wasmachine. De koelkast blijft. Toegang tot het betegelde balkon aan de achterzijde, balkonkast met de HR combi ketel.
In het souterrain van het complex bevindt zich de (fietsen)berging.

Aanvullende informatie:

- het complex is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1957;
- voor de indeling en verdere maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- energielabel D geregistreerd, einddatum 25-01-2025;
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas;
- actieve VVE met meerjaren onderhoudsplanning;
- bijdrage € 150,75 per maand;
- glasvezel internet;
- Den Haag centrum ca. 15 en Delft ca. 20 minuten fietsen;
- de standleiding van het toilet is vernieuwd;
- omgeving met een hoog voorzieningenniveau;
- in de koopovereenkomst wordt de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen;
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.