Kerklaan 166

Comfortabel wonen op een fijne locatie in Oud-Rijswijk, met twee slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een zonnig balkon op het westen.

Deze verzorgde portiekwoning aan de Kerklaan beschikt over een prettige en praktische indeling. Met twee slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer, een moderne keuken en een heerlijk balkon op het westen is dit een fijne woning voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met voldoende ruimte. Tevens heeft het appartement 8 individuele zonnepanelen en een energielabel B.

Via het portiek bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ruime U-vormige hal, voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar.
De ruime woon-/eetkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de voorzijde zorgen de houten kozijnen met dubbele beglazing voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het westen. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag van de middag- en avondzon te genieten. De nette en moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over voldoende kastruimte in de boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur w.o. een inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een opstelplaats voor de CV ketel. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische vaste kast en kunststof kozijnen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Naast de achtergelegen slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een douche met thermostaatkraan, een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat modern toiletruimte met een vrij hangend toilet.

De Kerklaan ligt op een aantrekkelijke locatie in Oud-Rijswijk. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten op korte afstand aanwezig en ook het gezellige historische centrum rond de Herenstraat ligt dichtbij. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen. In de omgeving zijn daarnaast meerdere basisscholen en mogelijkheden voor kinderopvang te vinden.

Ook de bereikbaarheid is goed: op de Haagweg stoppen tramlijnen richting onder andere Den Haag Centraal en Delft en ook met de auto zijn de omliggende steden en uitvalswegen goed bereikbaar.

Aanvullende informatie:

Bouwjaar 1921;
Gelegen op eigen grond;
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 70,-;
8 individuele zonnepanelen met 1996 Wp
Energielabel B;
2 mooi formaat slaapkamers;
Royale woon-/eetkamer;
Zonnig balkon;
Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
Aanvaarding in overleg.

Kortom: Een fijn en praktische woning met twee slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een zonnig balkon, gelegen op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.