Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73
Koopmans van Boekerenstraat 73

Koopmans van Boekerenstraat 73

'S-GRAVENHAGE

vraagprijs

€ 275.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Sfeervolle en werkelijk tot in de puntjes verzorgde dubbel bovenwoning, deze woning mag met recht instapklaar genoemd worden! Gerenoveerd in de periode 2020-2022.
Deze energiezuinige woning is gelegen in een rustige, centraal gesitueerde straat in het Laakkwartier, heeft een balkon op het zuidwesten en is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet.
Gewilde dertigerjaren architectuur!

Omschrijving:

Toegang tot de woning op de eerste verdieping via open portiek, ruime hal met vaste kast en een eigentijds toilet (2021) voorzien van wandcloset, verlaagd plafond met inbouw spots en mechanische ventilatie.
Lichte, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 8.75x2.65/2.75 met een laminaatvloer en fraaie, glad gestucte wanden.
De trendy zwarte keuken is compleet uitgevoerd met een inbouw vaatwasser, 4-pits gas-op-glas kookplaat, een zwarte afzuigkap en een combi magnetron. Deur naar het zonnig gelegen balkon aan de achterzijde (zuidwesten).

Bijzonder fraai trappenhuis, overloop/hal, 2 grote slaapkamer resp. ca. 3.90x2.80 met dakkapel en 3.70x3.00 met dakkapel. Luxueuze badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en inbouw spots. Separate wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger.
Vanaf de hal middels een luik toegang tot de ruime bergvliering.

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1938;
- gelegen op eigen grond;
- ideale ligging, ca. 10 minuten fietsen naar Den Haag centrum, op korte afstand van openbaar vervoer (bus/tram en
NS station Hollandsspoor) en de hoofdwegen naar de diverse snelwegen rondom de stad.
- actieve VVE, bijdrage € 50,- per maand incl. premie opstalverzekering;
- energielabel C geldig tot 30-01-2034;
- onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas;
- eigen cv installatie, cv-combi ketel 2011;
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- vernieuwde gasleiding binnen, gemoderniseerde elektra, gestucte muren enz. enz.
- aanvaarding medio/eind juli 2024;

Kortom, een superaantrekkelijke woning nabij alle stedelijke voorzieningen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Bouwjaar
1938
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.

Naam *
E-mailadres *
Telefoonnummer *
Voer hier uw bericht in *