Laan van Kans 20

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke villawijk “Bosweide” royale twee-onder-een-kapwoning met een oprit voor meerdere auto’s en een zonnige tuin.

Aan de geliefde en ruim opgezette Laan van Kans in Ypenburg staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in klassieke stijl en voorzien van alle moderne gemakken. De woning, gerealiseerd in 2002, beschikt over een royale oprit voor meerdere auto's, een vrijstaande garage die is omgebouwd tot een luxe gym en een zonnige voor-, zij- en achtertuin, 5 slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Een perfecte combinatie van comfort, stijl en ruimte!
De woning is keurig onderhouden en biedt dankzij de uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, luxe keuken en hoogwaardige afwerking volop leefruimte voor het hele gezin. De deels met markiezen voorziene tuin rondom de woning biedt privacy, zon en groen – ideaal om van het buitenleven te genieten.

Indeling;
Via de verzorgde voortuin en oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met fontein. De royale, uitgebouwde woon-/eetkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij het zijraam en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle hout gestookte open haard en de tegelvloer met vloerverwarming maken het geheel extra comfortabel. De moderne, aan de voorzijde gelegen keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een granieten werkblad. De keuken beschikt over een breed inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, 1,5 spoelbak met Quooker-kraan en een vrijstaande dubbeldeurs koelkast. Alles wat u nodig heeft voor kookplezier op hoog niveau.
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een elektrisch zonnescherm. Vanuit hier heeft u toegang tot de vrijstaande garage, die is omgetoverd tot een luxe gym – perfect voor sportliefhebbers – met aan de achterzijde een praktische berging.

1e Verdieping;
Overloop met afgesloten wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De achtergelegen hoofdslaapkamer beslaat de volle breedte van de woning en is voorzien van een praktische inbouwkast. De tweede (tussenliggende) slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. De voorgelegen derde slaapkamer biedt een fraai uitzicht over de laan. De luxe badkamer is een oase van comfort met een inloopdouche met rainshower, een ruim tweepersoons ligbad met jetstreams, een tweede vrij hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping;
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakkapellen, een hoge nok en extra bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim opgezet, voorzien van twee dakramen en herbergt de opstelplaats van de mechanische ventilatie. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een stijlvolle visgraat laminaatvloer.

Aanvullende informatie;
• Twee-onder-een-kapwoning in klassieke stijl
• Royale oprit voor meerdere auto's
• Vrijstaande garage omgebouwd tot luxe gym + berging
• Zonnige tuin rondom de woning met elektrische zonwering
• Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met open haard
• Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• 5 slaapkamers, moderne badkamer en aparte wasruimte
• Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond
• Gelegen aan een rustige, brede laan in kindvriendelijke woonwijk
• Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden
• Aanvaarding in overleg.

Deze veelzijdige en stijlvolle woning biedt een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en sfeervol wil wonen in het groene en goed bereikbare Ypenburg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning wil je niet missen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.