Laan van Wateringse Veld 934

Aan de Laan van Wateringse Veld, rustig gelegen aan een parallelweg, staat deze ruime drie-laagse eengezinswoning. Het huis is rond 2021 op diverse punten vernieuwd en dat zie je terug: een luxe keuken, een serre, vernieuwede kunststof kozijnen, een diepe tuin met achterom en garage én vijf slaapkamers maken dit een ideale gezinswoning.

De entree is via de nette voortuin die in 2021 opnieuw is aangelegd. Binnenkomend in de hal vindt u de meterkast, een garderobenis en een separaat toilet met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de woon-/eetkamer. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken (2021), voorzien van Quooker, Bora inductieplaat, oven, magnetron, Amerikaanse koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In de woonkamer is een ruime trapkast en aan de achterzijde openslaande deuren naar de prachtige serre met elektrische verwarming, zodat er ook in de koude winterdagen comfortabel gezeten kan worden. Vanuit de serre schuift u zo door naar de diepe achtertuin, vier jaar geleden opnieuw aangelegd, met achterom en toegang tot de garage (dubbelwandig en voorzien van elektra). Hier springt de prachtige dakopbouw er echt uit en vormt een opvallende blikvanger.

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde. De badkamer ligt centraal en is voorzien van ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één in gebruik is als kastenkamer. Op de overloop is een separaat toilet.

De tweede verdieping heeft een ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel. Hier is ook toegang tot een bergvliering. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, aan de voorzijde nog een royale slaapkamer. Rolluiken zorgen hier voor extra comfort.

De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Zo is de keuken drie à vier jaar geleden vernieuwd, de serre drie jaar geleden geplaatst en is ook de achtertuin aangepakt. Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof met HR++ glas, op de achterdeur naar de serre na. Op de begane grond ligt een pvc-visgraatvloer met elektrische vloerverwarming. Ook zijn er 13/14 zonnepanelen geplaatst.


Bijzonderheden

• Woonoppervlak ca 143,80m²
• Bouwjaar 2000
• Luxe keuken (2021) met o.a. Quooker en Bora
• Achtertuin vernieuwd (ca. 2021), met achterom en garage met elektra
• 5 slaapkamers
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• 13/14 zonnepanelen
• Visgraat pvc-vloer met elektrische vloerverwarming (begane grond)
• Rolluiken aanwezig
• Serre met elektrische verwarming

Een compleet gezinshuis met veel ruimte, moderne afwerking en een heerlijke tuin, gelegen in het kindvriendelijke Wateringse Veld.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.