Linnaeusstraat 178

Gelegen in het hart van Laakkwartier, deze tweede verdieping heeft een woonoppervlak van ca. 67 m². De woning is voorzien van een woon-/eetkamer, gesloten moderne keuken, 1 slaapkamer (2de eenvoudig mogelijk), badkamer en balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden.

Open portiek, trap naar de eerste verdieping, entree appartement, ruime hal met meterkast (2 groepen), trap naar de 2de verdieping, hal, toilet met douche voorziening.

Doorgebroken woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde. Gesloten keuken met toegang tot balkon. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 67 m²;
Wooninhoud ca. 236 m³;
Bouwjaar 1934;
Woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden;
Vereniging van eigenaren met 1/8 aandeel, € 75,- maandelijkse bijdrage;
Energielabel G;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
De presentatie is voorzien van artist impressions;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners en as-is, where clausule is van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Oplevering in overleg.

Ideaal gesitueerd, op korte afstand van Den Haag centrum, station Hollands Spoor en de hoofdwegen naar de diverse snelwegen. Tramhalte direct voor de deur (lijn 1, 16 en 17).

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.