Louis Davidsstraat 769

Betreft een bieden vanaf prijs!

Op korte afstand van Kijkduin op de 3e verdieping in de L. Davidsstraat gelegen heerlijk licht 3-4-kamer hoekappartement met lift en weids uitzicht!
Deze woning is zeer gunstig gesitueerd nabij de winkels van het A. Diepenbrockhof en Loosduinen, het strand en de duinen nog geen 10 minuten fietsen! Via de Lozerlaan/ N211 bereikt u snel het rijkswegennet met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Het goed onderhouden appartementencomplex heeft een eigen parkeerterrein voor de bewoners en grenst aan een parkje met waterpartij.

Omschrijving:

Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau voorzien van videofoon installatie, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 3e verdieping, enorm ruime, centrale hal met videofoon en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is in een L-vorm (de voormalige voorzijkamer is bij de woonkamer getrokken) en is vanwege de grote ramen en het extra zijraam aangenaam licht. In de woonkamer bevindt zich een gezellige schouw en een vaste kast. Aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer, deze kamer is werkelijk riant te noemen en heeft een balkondeur.
De grote kledingkast blijft. Het balkon is over de breedte van de woning, heeft een balkonkast en is gelegen op het oosten. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer welke voorzien is van een pantry met de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de 80 liter elektrische boiler.
Nette, neutrale keuken voorzien van veel kastruimte, een inbouw elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Vanaf de keuken toegang tot het balkon.

Lichtkleurig betegelde badkamer met een grote inloopdouche voorzien van een glazen spatscherm, wastafel met spiegelkast en kastruimte. Separate, lichtkleurig betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje.

Op de begane grond een eigen berging voorzien van elektra en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1967;
- het complex is gelegen op eigen grond;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- actieve VVE (nrs 659 t/m 779 oneven), bijdrage € 315,- per maand incl. voorschot stookkosten;
- de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplan;
- collectieve verwarming (cv-blokverwarming);
- in de koopakte wordt vanwege het bouwjaar de ouderdoms-/materialen clausule opgenomen;
- tevens wordt in de koopakte de "niet zelf gewoond" clausule opgenomen;
- recreatie mogelijkheden in het bos van Ockenburg en Madestein;
- goede verbindingen met openbaar vervoer (o.a. Randstad rail 3);
- spoedige aanvaarding mogelijk.


Interesse in dit fraai gelegen hoekappartement? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.