Marktweg 114

Zeer goed onderhouden royale parterrewoning met de juiste combinatie van wooncomfort en hoog afwerkingsniveau en bijzonder royaal gebouwd. Het appartement met ca. 104 m² woonoppervlak is volledig voorzien van dubbele beglazing. Deze fraaie afgewerkte woning beschikt over een sfeervolle living, moderne keuken, 4 (slaap)kamer, luxe badkamer en grote tuin over de volledige breedte.

Entree op straatniveau, royale U-vormige hal voorzien van een lichte plavuizenvloer, inbouw spots, videofoon, vernieuwde meterkast en bergkast. Moderne toilet met fontein.

Zeer royale woon-/eetkamer volledig voorzien van een pvc vloer en strak gestuukte wanden en plafond.
Moderne afgesloten keuken met hoogglans witte kasten-/laden en diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gasfornuis met bijbehorende afzuigunit, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en toegang naar de ruime achtertuin.

De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen voor de middag zon. Grote houten berging met elektra.
De woning is voorzien van 3 grote slaapkamers en een multifunctionele kamer. Twee grote slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met openslaande deur naar de achtertuin, derde grote slaapkamer aan de voorzijde. Vierde (slaap)kamer met opstelplaats voor de HR cv-ketel (Intergas 2022), wasmachine en droger.

Luxe badkamer met modieuze wand-/vloertegels , royale inloopdouche met hand-/stortdouche, wastafelmeubel met mengkraan en 2de moderne toilet. De inbouwspots en mechanische ventilatie maken de badkamer compleet.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 104 m²;
Wooninhoud ca. 341 m³;
Bouwjaar 1939;
Intern hoogwaardig afgewerkt
Energielabel C;
Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
Vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 75,-;
Collectieve opstalverzekering;
Heeft 1/3 aandeel in de gemeenschap;
Niet bewoners, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing, gezien het bouwjaar;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Woning is gelegen op erfpacht met een half jaarlijkse bijdrage van € 64,35 en beheerskosten € 15,50,-;
Oplevering in overleg;

Kortom een aantrekkelijk beneden woning op een centrale plek, mede door zijn zeer centrale ligging nabij de Haagse markt, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en Den Haag Centrum de moeite waard om een bezichtiging te plannen.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.