Marktweg 126

Zeer royale 5-kamer parterrewoning met woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers en badkamer, nette afwerking en royale achtertuin aan de levendige Marktweg in Den Haag.

Op zoek naar een ruime, direct te betrekken woning met karakter én comfort? Dan is deze verrassend grote parterrewoning aan de gezellige Marktweg precies wat u zoekt! Met maar liefst vier (slaap)kamers, gezellige woonkamer, ruime keuken én een grote achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die graag royaal wonen.

Indeling
Bij binnenkomst via de entree op straatniveau word je ontvangen in een vestibule en hal die toegang bieden tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de achterslaapkamer en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden.

De gesloten keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, spoelbak, vaatwasser en cv-ketel (Intergas, 2019). Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van verwarming, elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal als wasruimte of hobbyplek.

De woning beschikt over drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en douche. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein in de hal aanwezig.

Verder beschikt de woning over een meterkast met 6 groepen, handige bergkast en is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin, waar u volop kunt genieten van de zon en rust. De tuin is voorzien van een stenen schuur voorzien van verwarming en opstalplaats voor de wasmachine en droger. Perfect voor wie graag buiten leeft of extra bergruimte nodig heeft!

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 103 m²;
Wooninhoud ca. 342 m³;
Bouwjaar 1933;
Energielabel D;
Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
Vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 75,-;
Collectieve opstalverzekering;
Heeft 1/3 aandeel in de gemeenschap;
Niet bewoners, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing, gezien het bouwjaar;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Woning is gelegen op erfpacht met een jaarlijkse canon van ca. € 505,-;
Oplevering in overleg;

Kortom een aantrekkelijk beneden woning op een centrale plek, mede door zijn zeer centrale ligging nabij de Haagse markt, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en Den Haag Centrum de moeite waard om een bezichtiging te plannen.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.