Melkeppe 87

Op een schitterende locatie op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex is dit unieke TOPappartement in de verkoop gekomen.

Het 3 kamer hoekappartement met 2 slaapkamers is ruimtelijk gelegen, in het groen in de gewilde wijk “de Brasacker’’ met een prachtig uitzicht rondom, een fietsenberging in de onderbouw, energielabel A, en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein.

Via de gezamenlijke entree bereik je met lift of trap dit vriendelijke appartement. Je komt binnen in de hal waar de garderobe en meterkast zich bevinden en een apart toilet met fonteintje.
De brede hal geeft toegang tot alle ruimtes waaronder de slaapkamers en de badkamer. De eerste ruime lichte hoekslaapkamer met aan 2 zijdes ramen. Tweede eveneens lichte slaapkamer. Nette badkamer met ruime douche, ligbad en wastafel. Doorloop naar de royale woon-/eetkamer met lichte raampartijen, die direct toegang geeft tot het opvallend brede balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanaf dit balkon heb je een weids uitzicht over groen en waterpartijen. Via de aparte eethoek loop je zo de fijne open keuken in. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een keramische kookplaat, vaatwasser en een combimagnetron. Achter de keuken bevindt zich bovendien een handige bijkeuken met veel bergruimte en wasmachineaansluiting. Bijna de gehele woning is voorzien van elektrische zonwering.

Via de centrale entree heeft men ook toegang tot de bergingen en de afgesloten parkeerplaats.

Samenvattend: een uniek en schitterend energiezuinig appartement, voorzien van stadsverwarming, centraal gelegen nabij het oude centrum van Nootdorp en diverse winkelcentra. Op steenworpafstand van de prachtige recreatiegebieden “Biesland”, "Delftse Hout" en "Dobbeplas". Op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen, OV verbindingen naar o.a. Delft, Randstadrail en centrum Den Haag. Zgn. Het oude centrum van Delft ligt op slechts 15 minuten fietsafstand en de zgn. Sterfietsroute zorgt voor een snelle verbinding met Den Haag Centrum. De woning ligt zeer centraal en nabij de A4, de A12 en de A14.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlak ca. 90 m2
- Energielabel A, geldig tot en met 16 juli 2030
- Stadsverwarming
- Actieve VVE, bijdrage € 238,92 per maand
- Eigen parkeerplek op afgesloten terrein
- Bouwjaar 2004
- Gelegen op eigen grond
- Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden
- Oplevering in overleg

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.