Miquelstraat 72a

Zeer goed onderhouden 3-kamerappartement met kapverdieping op de 2de en 3de verdieping met goed formaat living, moderne semi-open keuken, 2 (slaap)kamers en luxe badkamer. Dit appartement kan zonder werkzaamheden zo worden betrokken.

Het appartement is gunstig gelegen in een rustige straat, nabij de Haagse Hoge School, Megastores, Station Hollands Spoor, Centrum Oud Rijswijk en de uitvalswegen A-4, A-12 en A-13 allen in de nabijheid.

Indeling:
Entree aan de begane grond, trap naar 1e etage, entree appartement, trap naar de 2de verdieping, overloop, lichte woonkamer geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer en toegang naar de semi-open keuken.

Luxe open keuken in L-vormige opstelling, voorzien van grijze kasten-/lades en licht aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven-magnetron, en vaatwasser spoelbak met mengkraan.

Grote slaapkamer aan de achterzijde gelegen, met opstelplaats voor de HR cv-ketel en toegang tot het balkon.

Trap naar de 3de verdieping, multifunctionele ruimte met karakteristieke dakspanten, 2 Velux dakramen en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- 56m2 gebruiksoppervlakte; waarvan 41m2 woonoppervlakte en 15m2 overige inpandige ruimte met sta hoogte.
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Energielabel B;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VVE (net opgericht), bijdrage € 123,39 per maand (per 1/6/2023);
- Gratis parkeren voor de deur tot 18.00 uur;
- Gehele woning kunststof kozijnen;
- Modern- en licht appartement dat zonder werkzaamheden zo kan worden betrokken;
- Alle kamers zijn voorzien van internet + tv aansluiting;
- Gemeentelijk BSG Laakkwartier;
- Diverse verkoopclausules van toepassing: niet bewonersclausule, ouderdoms en materialenclausule;
- Projectnotaris Ellens en Lentze van toepassing;
- Oplevering kan per direct.

Het appartement is gunstig gelegen in een rustige straat, nabij de Haagse Hoge School, Megastores, Station Hollands Spoor, Centrum Oud Rijswijk en de uitvalswegen A-4, A-12 en A-13 allen in de nabijheid.

Kortom een prachtig starters appartement op een centrale locatie gelegen. Betaalbaar en energiezuinig, maak gerust een afspraak om dit appartement te bekijken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.