Molenweide 9

In de zeer geliefde woonwijk "Hoornse Zoom" vindt u dit ruime en lichte 3-kamer appartement gelegen aan een breed plantsoen, zonder autoverkeer en met een heerlijk vrij uitzicht! Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping en is keurig onderhouden, beschikt over een eigen fietsenberging en mogelijkheid voor parkeren in de ondergelegen parkeergarage.

Toegang via afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met lift of trap naar 1e verdieping. Entree appartement. Hal met garderobenis, meterkast, technische ruimte met Warmte-Terug-Wininstallatie, CV-combiketel en opstelplaats wasmachine. Toilet met fonteintje.

Ruime woon-/eetkamer met intercom, erker met Frans balkon uitkijkend op het groen en open keuken. Open keuken met onder- en bovenkasten, 4 pitsgaskookplaat, koelkast, magnetron, afzuigkap en vaatwasmachine.

Tussengelegen badkamer met inloopdouche, wastafel en planchet. Ruime voorslaapkamer 1 uitkijkend over het groen. Achterslaapkamer 2.

Eigen fietsen berging op de begane grond met verlichting en opbergplanken.

Parkeerplaats op de begane grond in gemeenschappelijke parkeergarage.

- eigen grond
- 79/1.198e aandeel in actieve VVE, bijdrage: € 187,37 per maand;
- € 15,00 per maand voor kosten gebruik parkeerplaats;
- Rondom houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Woonoppervlakte ca. 77,2 m²;
- Wooninhoud ca. 249,7 m³;
- Bouwjaar 2007;
- Voor de indeling verwijzen wij naar de plattegronden;
- CV-combiketel: Nefit (Bouwjaar 2019);
- Energielabel is aangevraagd, vergelijkbare appartementen in dit complex kwamen op energielabel A uit;
- Snelle oplevering mogelijk;
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.

Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (o.a. A-4). Daarnaast is het NS station Delft en het centrum van Delft op slechts 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Ook de winkels in Den Hoorn zijn op slechts 5 a 10 minuten fietsafstand te bereiken.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.