Multatulistraat 150

Zeer centraal gelegen, volledig geïsoleerde en gasloze 3-laags eengezinswoning van ca. 117 m2. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden en is vlakbij alle voorzieningen.

Indeling:

Via de nette voortuin toegang tot de voordeur. Entree woning, hal met garderobe hoek, meterkast, ruime trapkast en separaat net toilet met fontein. De gehele woning is voorzien van verwarming en koeling via de vloer. De begane grond is voorzien van een fraaie getrommeld eiken parket vloer. Via deur toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer. Deze heeft veel speelse inrichtingsmogelijkheden doordat de keuken zich in het midden van de ruimte bevindt. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een Boretti oven, keramische kookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woning is erg licht door de grote raampartijen aan de achterzijde die voorzien zijn van een elektrisch zonnescherm. De heerlijke achtertuin ligt op het zuiden waardoor u nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt tevens over een houten schuur, een fietsenoverkapping met oplaadpunt en een achterom.

Eerste verdieping:
Via trap toegang tot de eerste verdieping met ruime overloop. Aan de achterzijde gelegen zeer ruime slaapkamer met ruime vaste kast. Tussengelegen nette badkamer met toilet, douche, ruim wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Voorgelegen ruime slaapkamer uitkijkend over de straat. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof rolluiken.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, op deze etage bevinden zich 2 goed formaat slaapkamers, een aan de voorzijde uitkijkend over het dakterras en een aan de achterzijde uitkijkend over de tuin. Separate waskamer waar zich de wasmachine aansluiting bevindt hier is ook een inbouwkast, via deur in deze kamer ook toegang op het heerlijk ruime terras met houten terrasvlonders. De gehele tweede verdieping is 2 jaar terug voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Locatie:
De woning ligt in een zeer kindvriendelijke en rustige buurt op het randje van Den Haag en Rijswijk. Scholen, speeltuintjes en natuur zijn allemaal op loopafstand. Verder zijn er goede openbaar vervoer verbindingen via Station Moerwijk en zijn diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) gemakkelijk te bereiken.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlak ca. 117 m2;
- Energielabel A, verwarming via warmtebron in de wijk;
- Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning;
- Aangesloten op een warmteproject welke gebruik maakt van bronwarmte (duurzame energie);
- Veel buitenruimte door de heerlijke tuin en het ruime terras;
- Bouwjaar 2006;
- Gelegen op grond belast met erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
- Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg;

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.