Neogotiekhof 1

UITSTEKEND onderhouden INSTAPKLARE eengezinswoning van ca. 105m2 woonoppervlak.

De woning heeft van origine 3 slaapkamers (zie plattegronden) en een GOED gelegen ZONNIGE achtertuin (Z/O) met eigen berging en zij-ingang.

Zonnepanelen 13 stuks aanwezig en stadsverwarming. Energielabel A.

Momenteel betreft het een 3-kamer eengezinswoning met op de begane grond een grote MODERNE woonkeuken met KOOKEILAND, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, BREAKFAST BAR en diverse inbouwapparatuur, MODERNE nieuwe badkamer met o.a. een inloop douche, op de 2e verdieping voorgelegen studeerruimte, een RIANTE slaapkamer welke op een eenvoudige manier op te splitsen is in 2 slaapkamers en een wasruimte.

Deze woning is zeer centraal in een rustig en kindvriendelijk wijkje gelegen nabij het gezellige winkelcentrum "de Parade" (Nootdorp), diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, NS station, scholen , recreatiegebieden Dobbeplas, Bieslandse Bos, Delftse Hout en Balijbas.

Indeling: entree woning, ruime hal, net toilet met fontein, meterkast, garderoberuimte, middels een industriële deur toegang tot de grote woon/eetkeuken met zeer veel lichtinval door hoekligging en raampartijen van plafond tot de grond, moderne keuken met een breakfast bar, stenen aanrechtblad, inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven (Siemens). Vanuit de woon/eetkamer toegang tot de ruime achtertuin gelegen op het Z/O met zij-ingang en een ruime houten berging voorzien van elektra.

1e verdieping: uitermate sfeervolle en door grote raampartijen lichte living (voorheen 2 slaapkamers en ook weer makkelijk te creëren (zie plattegrond)), ruime moderne badkamer met wastafelmeubel, vrij hangend toilet, design radiator en inloop douche met drain en rainshower.

2e verdieping: trap naar 2e verdieping, royale overloop met voorgelegen studeerruimte, opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische installatie, vanuit de overloop toegang tot de zeer riante hoofdslaapkamer met een room divider, achter de room divider is er veel bergruimte. Deze slaapkamer kan op een eenvoudige manier opgesplitst worden in 2 slaapkamers.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Zeer aantrekkelijk eengezinswoning;
- Op een eenvoudige manier zonder al te veel kosten 2 extra slaapkamers te creëren (zie plattegronden);
- Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer;
- Oplevering in overleg.

DOOR ZIJN PRACHTIGE HOEKLIGGING MET VEEL RAAMPARTIJEN EN ZIJN ZEER CENTRALE LIGGING MET WINKELCENTRUM, OPENBAAR VERVOER, DIVERSE UITVALSWEGEN EN SCHOLEN OP LOOPAFSTAND IS DEZE WONING ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.