Nieuwendamlaan 514

Goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 55 m² woonoppervlak op de 11de woonlaag. Het appartement beschikt over een zeer lichte woon-/eetkamer, moderne keuken, 1 slaapkamer, nette badkamer en berging in de onderbouw.

Middels lift en/of trappenhuis toegang naar de 11de verdieping, overdekte woning entree, hal, meterkast (4 groepen). Lichte woon-/eetkamer met fraaie laminaatvloer, radiator ombouw en schitterend uitzicht over de omgeving. Openslaande deuren naar het zeembalkon.

Moderne gesloten keuken met witte hoogglans kasten-/laden en bruin aanrechtblad. Verder voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, oven, 4-pits gasfornuis, spoelbak en vaatwasser.

Luxe badkamer, geheel betegeld en voorzien van ruime douchecabine met hand-/stortdouche, breed wastafelmeubel en verlichte spiegelwand. Separaat zwevend toilet. Grote slaapkamer aan de achterzijde.

In de onderbouw is de (fietsen)berging gelegen nr. 44.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 55 m²;
Wooninhoud ca. 175 m³;
Bouwjaar 1970;
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 119,77;
Voorschot stookkosten € 60,55;
Huur elektrische boiler 50ltr, voor € 12,92 per maand;
Energielabel C, geldig tot 27-11-2033;
Parkeervergunning ca. € 90,- per jaar;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Kortom een prachtige woning, welke zonder enige kosten direct te betrekken is. Aantrekkelijk gesitueerd nabij Winkelcentrum Leyenburg, speelvoorzieningen, basisschool en openbaar vervoer. Het strand en de gezellige badplaats Kijkduin bevinden zich op ca. 10 autominuten afstand!

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.