Noortdijk 1

RIANTE 3-laagse woning van ca. 169m2 woonoppervlak met eigen PARKEERPLAATS.

De woning ligt direct aan het WATER en heeft een ZONNIG gelegen achtertuin (ZW) en berging in de voortuin.

Deze woning verkeert in GOEDE STAAT van onderhoud en is o.a. voorzien van een eigen PARKEERPLAATS, schitterende UITGEBOUWDE woon-/eetkamer met open haard (waterdamp) en een CINEWALL, MODERNE keuken in L-opstelling, 2 slaapkamers op de 1e verdieping waarvan 1 is doorgebroken, MODERNE badkamer, op de 2e verdieping een GROTE slaapkamer en een RIANTE afgesloten ruimte (ideaal voor een EXTRA slaapkamer/2e living), een MODERNE grote 2e badkamer, een afgesloten wasruimte en een ruime VLIERING.

In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 en A13). Op een afstand van 10 autominuten vindt u het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling: voortuin, parkeerplaats, entree woning, garderoberuimte, meterkast, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, door de uitbouw schitterend formaat woon-/eetkamer met open haard (waterdamp), cinewall met Philips Hue light, airconditioning, trapkast en voorgelegen moderne keuken in L-vorm met stenen aanrechtblad, RVS afzuigkap, carrousel, Amerikaanse koelkast en diverse inbouwapparatuur w.o. 4 pits inductie kookplaat, 2 pits gascomfort, magnetron en elektrische oven, middels schuifpui heeft men toegang tot de serre met aangrenzend de zonnig gelegen achtertuin met zij-ingang/achterom en welke aan het water is gelegen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, riante doorgebroken achtergelegen hoofdslaapkamer met walk-in-closet en airconditioning (warmte en koeling), voorgelegen moderne badkamer (geheel betegeld) met ligbad, separate douche met drain en rainshower, vrij hangend toilet en dubbel wastafelmeubel, 2e slaapkamer aan de voorkant gelegen. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping: riante ruimte/overloop welke eventueel geschikt is als slaapkamer/extra living met hoge nok, ruime achtergelegen slaapkamer (over de volle breedte van de woning) met airco (warmte en koeling), aparte opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie, modern vrij hangend toilet met fontein, 2e luxueuze badkamer met grote inloop douche met rainshower, drain, groot wastafelmeubel en designradiator. De gehele verdieping heeft een laminaat vloer.

Vliering: vliering toegankelijk middels vlizotrap.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Schitterende uitgebouwde woon-/eetkamer;
- Cinewall aanwezig met open haard (waterdamp) en Philips Hue light;
- Energielabel A;
- Parkeren op eigen terrein;
- Voorgelegen berging aanwezig;
- Ligging tuin Zuid-Westen;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een ideale woning welke zeer centraal is gelegen en voor degene die veel ruimte zoekt! Zeker een bezichtiging waard!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.